– TOP LAGE – ALLES SUPERSCHNELL ERREICHT – EKZ FUßLÄUFIG ENTFERNT – | 15418
Etagenwohnung | 21077 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
In einer wunderschönen, ruhigen Lage befindet sich die zauberhafte, großzügige 2 Zimmer-Mietwohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Marmstorf in einem massiv erbauten Mehr-Familienhaus.
Ausstattung
Der Flur, das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt.
Das Badezimmer ist gefließt. Das große Wohnzimmer durch seine großen Fenster äußerst lichtdurchflutet und somit sehr hell.
Des weiteren ist das Objekt mit einer schicken Einbauküche ausgestattet.
Die Mietwohnung befindet sich im 1. OG eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 69,32 m² – verteilt auf 2 Zimmer. Der Grundriss, respektive Aufteilung, ist als gelungen zu bezeichnen. U.a. sind ein Vollbad mit Fenster und ein wunderschöner, großzügiger Balkon vorhanden, von dem Sie einen schönen Blick ins Grüne haben.
Die Wohnung wird mit Gas beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Es handelt sich um ein Haus, welches sich sehr gepflegt präsentiert.
– Einbauküche
– Herd mit Cerankochfeld
– Geschirrspüler
– Waschmaschine
– Vollbad
– Fenster im Bad
– aktuell Teppich, Laminatfußboden kommt neu
– Balkon
– Keller
– Trockenboden
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Lage
In einer wunderschönen, ruhigen Lage befindet sich die zauberhafte, großzügige 2 Zimmer-Mietwohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Marmstorf in einem massiv erbauten Mehr-Familienhaus.
Marmstorf ist ein ruhiger Stadtteil, der sich durch seinen besonders familienfreundlichen Charakter auszeichnet. Abzweigend von der Bremer Straße (B75) liegt die Straße Schafshagenberg im idyllischen Stadtteil Marmstorf, welche eine kleine Gemeinde des Bezirks Harburg im Süden der Stadt ist.
Die Ruhe und die überwiegend vorhandene Naturlandschaft werden von Familien hoch geschätzt. Marmstorf ist ein gutes Beispiel für die ländlichen Ortsstrukturen in Hamburg außerhalb des dicht besiedelten Stadtkerns. Nicht selten wird ein Besuch in diesem Stadtteil gern mit einer Zeitreise verglichen. Gut erhaltene Fachwerkhäuser umgeben den Ortskern, dessen Straßen mit altem Kopfsteinpflaster durchzogen sind. An neueren Gebäuden überwiegen passende Einfamilienhäuser, so dass der beschauliche, idyllische Charakter des Stadtteils überwiegt. Mehrfamilienhäuser stellen hier die Ausnahme dar.
Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem Pkw über die B75 und B4 zu erreichen. Für Anwohner sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Bevorzugt man die öffentlichen Verkehrsmittel, gelangt man in 5 Gehminuten zur Bushaltestelle Schafshagenberg, wo die Linien 144, 340, 4244 Richtung Harburg Bahnhof führen. Von dort kann man ganz bequem mit der S-Bahn (S3/S31) die Innenstadt erreichen. Pendlern bietet Marmstorf durch seine Nähe zur A7 (Hannover/Flensburg) eine schnell zu erreichende Autobahnverbindung.
Die täglichen Einkäufe können im 5 Minuten entfernten E-Aktiv Markt oder Aldi am Ernst-Bergeest-Weg erledigt werden. Zudem gibt es dort den Bäcker Becker, der Sie mit frischen Brötchen zum Frühstück versorgt.
In Marmstorf selbst gibt es einen Kinder- und Jugendarzt. Die angrenzenden Stadtteile – wie z.B. Eißendorf – bieten darüber hinaus weitere Fachärzte und Krankenhäuser, die in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Für junge Familien mit Kindern bietet Marmstorf all das, was wichtig ist, um ihre Sprösslinge auf den richtigen Weg zu leiten. Von der Kita Ernst-Bergeest Weg, über die Grundschule bis hin zur Lessing-Stadtteilschule oder dem Immanuel-Kant-Gymnasium ist alles dabei!
Unter den alteingesessenen Einwohnern des Stadtteils werden Traditionspflege und Vereinsleben groß geschrieben. So beteiligen sich die Bewohner in fünf Sport- und Schützenvereinen. Der älteste davon ist der Schützenverein Marmstorf von 1897, der bekannteste der SV Grün-Weiß Harburg von 1920. Auch einen eigenen Schachclub haben die Marmstorfer seit 1931. Neben dem Vereinsleben werden viele traditionelle Feste gefeiert – wie die Aufstellung des Maibaums vor dem Schützenhof zum Maifeiertag oder das Marmstorfer Vogelschießen – ein Schützenfest am ersten Juliwochenende.
Der Flur, das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt.
Das Badezimmer ist gefließt. Das große Wohnzimmer durch seine großen Fenster äußerst lichtdurchflutet und somit sehr hell.
Des weiteren ist das Objekt mit einer schicken Einbauküche ausgestattet.
Die Mietwohnung befindet sich im 1. OG eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 69,32 m² – verteilt auf 2 Zimmer. Der Grundriss, respektive Aufteilung, ist als gelungen zu bezeichnen. U.a. sind ein Vollbad mit Fenster und ein wunderschöner, großzügiger Balkon vorhanden, von dem Sie einen schönen Blick ins Grüne haben.
Die Wohnung wird mit Gas beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Es handelt sich um ein Haus, welches sich sehr gepflegt präsentiert.
Ausstattung:
– Einbauküche
– Herd mit Cerankochfeld
– Geschirrspüler
– Waschmaschine
– Vollbad
– Fenster im Bad
– Teppichauslegware
– Balkon
– Keller
– Trockenboden
