• Haferkamp Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 21075 Hamburg - Heimfeld - Etagenwohnung - KFW 40 Standard, Heimfeld, 3 Zimmer, 2 Stellplätze
Lage
Interne Kennung der Immobilie: 20373

KFW 40 Standard, Heimfeld, 3 Zimmer, 2 Stellplätze | 20373

Etagenwohnung | 21075 Hamburg

Objekt teilen
2004
Baujahr
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Bereits verkauft

Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.

Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.

Hier können Sie ihren Persönlichen Suchagent einrichten.

Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
20373
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
88 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Dieses ist die oberste Etage des Hauses. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem mit dem Aufzug. Das Gebäude wurde im Jahre 2004/2005 im Rahmen des Projektes “Solar-Bauausstellung Hamburg 2005” in energieoptimierter Bauweise (KfW 40 Standard) errichtet. Die Beheizung erfolgt zur Zeit durch eine Pelletheizung, die als Nah-/Fernwärmebeheizung konzipiert ist und mehrere Gebäude versorgt und durch einen externen Anbieter betrieben wird. Die Heizkosten sind im Hausgeld inkludiert. Mit einem ansprechenden Grundriss bietet Ihnen die Wohnung 2 Schlafzimmer, die mit Korkböden ausgestattet sind. Das Wohnzimmer mit dem sonnigen Südbalkon kann durch eine große, hochwertige, zweiflügelige Glas-Schiebetür von der offenen Wohnküche abgetrennt werden. Dieser Bereich sowie der Flur wurden mit Stäbchenparkett in Echtholz ausgestattet. Ihr Essplatz kann direkt im Küchenbereich oder auch im Wohnzimmer eingerichtet werden. Die Einbauküche in Echtholz der Marke Häcker-Systemat wurde als Blickfang mit einer attraktiven Kunststein-Arbeitsplatte in Rot ausgestattet. Die rot-glänzenden Bodenfliesen wurden entsprechend ausgewählt. Als neuer Eigentümer können Sie die Küche mit Elektrogeräten eigener Wahl (Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen) ausstatten, da die zur Zeit verbauten Geräte nicht mitverkauft werden. Das Ceranfeld sowie die Abzugshaube verbleiben in der Wohnung. Das großzügige Vollbad mit großer Badewanne (1,80m) sowie einer Dusche mit Glasabtrennung bietet sogar Platz für Ihre Waschmaschine. Das Bad wird über eine Fußboden- wie auch eine praktische Handtuchheizung beheizt. Das separate, innenliegende Gäste-WC wurde in sonnigem Gelb ausgestattet. Weitere Abstellfläche finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Allen Bewohnern stehen 2 Fahrradräume sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Sehr praktisch sind die beiden PKW-Stellplätze direkt neben dem Hauseingang, die in diesem Immobilienangebot bereits enthalten sind. Das Hausgeld der Immobilie wurde gerade hinsichtlich der Rücklage angepasst und beträgt monatlich Euro 520,68 (inkl. € 111,99 Erhaltungsrücklage).

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Hoppe
Kirsten Hoppe
Senior Immobilienberaterin
Unternehmenszentrale

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
Unternehmenszentrale
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Registrieren