2-Zimmer-Wohnung in Heimfeld
Etagenwohnung in 21075 Hamburg
Bereits verkauft
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Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1968 errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. Das Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett, das Schlafzimmer sowie der großzügige Flur sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Küche ist hell gefliest und verfügt über eine praktische Einbauküche. Im Flurbereich findet sich Platz für einen Esstisch. Vom großzügigen Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon, der über eine Markise zur Beschattung verfügt. Eine eigene Gas-Etagenheizung (Bj. 2010) sorgt in der Wohnung für wohlige Wärme sowie Warmwasser (Küche: Elektro-Boiler). Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht den Bewohnern der Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Der ruhige Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum der Umgebung.
Die angebotene Wohnung ist bezugsfrei und ideal geeignet zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung. Bei der Neuvermietung ist Ihnen unsere Vermietungsabteilung selbstverständlich gern behilflich. Gemäß aktuellem Mietspiegel beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in diesem Wohnbereich Euro 7,78 /m². Die Bandbreite ist mit Euro/m² 5,92 bis 9,94 angegeben. Vermietet war die Wohnung bisher für Euro/m² 9,49. Das entspricht 560,– Euro monatliche Kaltmiete.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell Euro 85,85. Strom, Wasser und Gas zahlt der jeweilige Eigentümer bzw. Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen.
Objektdaten
Energieausweis
120,1 kWh/(m²·a)
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