Schicke 2-Zimmer-Wohnung in Eißendorf | 20719
Etagenwohnung | 21075 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die sonnige Siedlung wurde 1960 auf einem insgesamt ca. 7.115 m² großen Gemeinschaftsgrundstück errichtet. Das Gelände wurde mit Reihen-Stadthäusern bebaut, die jeweils über 2 Wohneinheiten verfügen. Die Gesamtanlage wurde in den Jahren 2007 und 2017 sukzessive modernisiert.
Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Jahre 2018 wurde die Wohnung umfänglich modernisiert, z.B. mit hochwertigem Eiche-Parkett versehen und die Wände geschmackvoll vertäfelt. Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die sonnige Loggia. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Schlafzimmermöbel und einen Ausblick in die Gartenanlage. Von der Küche, die mit einer zeitlosen Einbauküche versehen ist, können Sie den Essbereich durch eine sogenannte “Durchreiche” bedienen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Warmwasserbereitung für Küche und Bad erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die im Jahre 2006 erneuert wurde.
Im Vollkeller des Hauses, kann Ihre Waschmaschine separat angeschlossen werden. Desweiteren steht Ihnen ein separater, großer Kellerraum zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt Euro 300,– (inkl. Euro 42,– Erhaltungsrücklage).
Eine komfortable Wohnung in ruhiger, grüner Lage Eißendorfs. Ideal zum Selbstbewohnen oder Vermieten.
Ausstattung
– nur 2 Wohneinheiten pro Hauseingang
– Einbauküche mit Durchreiche zum Wohn-Esszimmer
– Wannenbad
– Parkett
– hochwertige, weiße Wandverkleidung
– Kunststofffenster, 2-fach
– Loggia
– großer Kellerraum, Waschmaschinenanschluss
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
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Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage des beliebten Harburger Stadtteils Eißendorf. Die Technische Universität Hamburg-Harburg ist mit dem Bus, PKW oder Fahrrad binnen weniger Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Bewohnern steht eine gute Infrastruktur sowie eine praktische Verkehrsanbindung zur Verfügung. Von hier aus haben Sie eine schnelle, citynahe Anbindung sowohl zur Stadtmitte Harburgs, als auch in die nahegelegene Metropole Hamburg. Für Ihr Fahrzeug befinden sich Stellmöglichkeiten im öffentlichen Parkraum der ruhigen Seitenstraße.
