Neubau - Lebe deinen Traum ! Zauberhafte Dachterrasse
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.250 €

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Neubau - Lebe deinen Traum ! Zauberhafte Dachterrasse

Etagenwohnung in 21073 Hamburg

Baujahr2020
Wohnfläche87 m²
Zimmer3

ACHTUNG TEXT BITTE LESEN!


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und würden uns freuen, wenn Sie uns folgende Fragen vorab "freiwillig" beantworten.


1. Zu wann benötigen Sie die Mietwohnung bzw. möchten Sie diese beziehen?
2. Wer soll die Mietwohnung beziehen?
3. Sind Sie im Besitz eines Wohnberechtigungsscheines?


Wir bitten um Ihr Verständnis, wenn es durch die vielen Anfragen an uns, zu Verzögerungen der Beantwortung Ihrer Email kommen kann! Bitte schauen Sie regelmäßig in Ihren Email-Postfach sowie Ihren Spam Ordner. Vielen Dank!


Die komfortable 3 Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich in einem in massiver Bauweise gepflegten Mehrfamilienhaus.


Durch eine Top-Bauweise, erfüllt die Traumwohnung, zeitgemäße Anforderungen die im Bereich von Niedrigenergiehäusern einzustufen sind.


Ideale Haustechnik mit zentraler Warmwasserversorgung sowie moderner Heiztechnik machen das Leben unbeschwert und senken die Nebenkosten.


Objektdaten

Kennung
19956
Objektart
Etagenwohnung
Nettokaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Etage
4. OG
Wohnfläche ca.
87 m²
Baujahr
2020
Nebenkosten
450 €
Gesamtmiete
1.700 €
Kaution
3.750 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
5. September 2019
Gültig bis
4. September 2029
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
47,4 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (WH)
+49(40) 7665005
1126605

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Lage & Ausstattung

Lage

Harburg bietet ein internationales Umfeld, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, ein großes gastronomische Angeboten aus aller Welt und dank der Technischen Universität Harburg studentisches Leben. In kurzer Zeit ist man von hier aus in den Harburger Bergen, der Lüneburger Heide oder an der Elbe. Aber auch direkt in Harburg garantieren der Außenmühlenteich mit dem benachbarten Midsommerland sowie das Göhlbachtal Freizeitvergnügen und Erholung. Durch den Ausbau des Binnenhafens zum angesagten Wohnquartier und Heimat moderner Arbeitswelten wurde eine maritime Atmosphäre geschaffen, die besonders auf junges Publikum anziehend wirkt. Hier treffen moderne Architektur und historische Strukturen aufeinander und bilden ein unverwechselbares Ensemble mit eigenem Charme.

Ausstattung

  • Barrierefrei

- Neubau (2020 BJ)
- sonniger Balkon
- bodentiefe Fenster
- barrierearmer Zugang
- Parkettfußboden für eine warme Atmosphäre
- offene Wohnküche
- moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler u. Kühlschrank
- großzügiges Duschbad
- Abstellraum
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz € 100,00 - Anmietungspflicht

Bezugstermin: nach Vereinbarung
Mindestmietzeit: 2,5 Jahre fest
Mietvertrag: Hamburger Mietvertrag, unbefristet