2 Zimmer zentral in Hamm - vermietet
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2 Zimmer zentral in Hamm - vermietet

Etagenwohnung in 20537 Hamburg

Baujahr1951
Wohnfläche57 m²
Zimmer2

Bereits verkauft

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Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1951 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Stockwerken. Die 58 Wohneinheiten in zentraler Lage von Hamm werden von Theodor Schöne Immobilien Verwaltung verwaltet. Diese 2 Zimmer Wohnung mit 56,51 m² Wohnfläche ist geprägt von kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung hat einen optimalen Schnitt und lässt Raum für Individualität. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieter zahlt aktuell 6.000,00 p.a.


Objektdaten

Kennung
18541
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
57 m²
Baujahr
1951

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1951
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
18. Juli 2018
Gültig bis
17. Juli 2028
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
160 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Michaela Hop
+49(40) 766500-811

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
040-766 500 844
Finanzberatung@haferkamp-immobilien.de
929743

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Eigentumswohnung ist absolut zentral gelegen. Die U-Bahn-Station Burgstraße ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Mit der Bahn oder mit dem Auto sind Sie innerhalb von ca. 10 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Alles für den täglichen Bedarf findet man ebenfalls in fußläufiger Umgebung. Für das Shopping-Erlebnis wartet das Wandsbeker Quarree oder die Mönckebergstraße im Herzen von Hamburg. Ärzte, Kindergärten und alle Schulformen sind in direkter Umgebung vorhanden. Die Autobahnanbindung ist durch die Nähe des Horner Kreisels optimal.

Ausstattung

Das Duschbad ist in hellen Farben gehalten und bietet Raum für Waschmaschine und Trockner. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die Einbauküche verfügt über sämtliche E-Geräte und befindet sich in einem nutzbaren Zustand. Der Flur, Schlafraum und der Wohnbereich sind mit Laminat Boden ausgelegt. Die Küche und das Bad sind mit Fliesenbelag versehen. Ein persönlicher Kellerraum steht ebenso zur Verfügung.

Das Wohngeld beträgt aktuell ca. € 297,00 und inkludiert ca. € 62,00 für die Instandhaltungsrücklage. Die Mieter tragen von den übrigen Kosten monatlich € 178,00. Nicht umlegbar sind € 57,00.