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Lage
Interne Kennung der Immobilie: 18922

Jugendstil-Wohnung in Top-Lage! | 18922

Etagenwohnung | 20259 Hamburg

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1900
Baujahr
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Bereits verkauft

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
18922
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Wohnfläche ca.
88 m²

Objektbeschreibung

Wohnen im schönsten Eimsbüttel

Treten Sie ein in Ihre Jugendstil-Traumwohnung mitten in Eimsbüttel! Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und repräsentativen Jugendstil-Wohnhauses und besticht durch ihre stilvolle und in Teilbereichen sanierte Ausstattung, den großzügigen Grundriss sowie den rückwärtigen, großen Balkon.

Die Fußböden in den hellen Wohnräumen sind mit den Original-Pitchpine-Holzdielen belegt. Das Wannenbad wurde erst vor kurzer Zeit erneuert und ist jetzt mit schönen Boden- und Wandfliesen sowie modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Original-Innentüren, die Hamburger Fußleisten sowie der schöne Stuck an den hohen Decken tragen zu einer stilechten Wohlfühl-Atmosphäre bei.

Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, von der Sie Zugang zu allen weiteren Räumen haben. Die Küche ist mit einer älteren, aber gepflegten und funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit, einen großen Kühlschrank und den Zugang auf den kleinen Balkon.

Die Wohnung wird vermietet übergeben.

Ausstattung

– unbefristet vermietet
– Mieteinnahme € 16.440,00 p.a.
– Pitchpine-Holzdielen
– hohe Decken mit stilechten Stuckelementen
– erneuerte Kunststofffenster
– Hamburger Fußleisten
– Original Innen- und Schiebetüren
– großer Balkon in den ruhigen Innenhof
– kleiner Balkon an der Küche
– Einbauküche
– modernes Bad

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
Unternehmenszentrale
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Lage

Die Immobilie befindet sich inmitten des angesagten und beliebten Hamburger Stadtteils Eimsbüttel in einer ruhigen und ansprechenden Wohnstraße. Von hier aus können Sie bequem alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichen: Den Isebekkanal mit seinen Grünanlagen, die Bismarckstraße und den Eppendorfer Weg mit umfassenden kulinarischen Angeboten, kleinen, kuscheligen Cafés und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und sämtliche Schulformen sind in der Umgebung vorhanden. Mit Bus oder Bahn erreichen Sie in kurzer Zeit die Hamburger Innenstadt. Der Flughafen Hamburg ist nur 15 Autominuten entfernt. Die perfekte, begehrte Hamburger Wohnlage!

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