Gemütliche Wohnung in schöner Lage!
Etagenwohnung in 20253 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
Hier können Sie ihren Persönlichen Suchagent einrichten.
Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie im sogenannten “Generalsviertel” überzeugt nicht nur mit ihrer urbanen und dennoch ruhigen Wohnlage nur etwa 15 Minuten Fahrt vom Stadtkern entfernt, sondern auch mit ihrem gepflegten Zustand. Die Wohnung generiert durch ein unbefristetes Mietverhältnis eine stolze Jahresnettokaltmiete von € 5.880,00 und spricht daher vorrangig Kapitalanleger an.
Die Immobilie, die auschließlich zur Gartenseite (Süden) ausgerichet ist, liegt sicher und komfortabel erreichbar im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1954 erbauten Mehrfamilienhauses (13 Wohneinheiten). Die Wohnung bestehend aus 1,5 Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von rund 34,75 m², verfügt zusätzlich über einen kleinen Flur, einem Vollbad und einer kleinen Kochnische. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. € 225,00 wovon ca. 102,00 € auf den Mieter umlegbar sind. Der Instandhaltungsrücklage werden monatlich € ca. 57,00 zugefügt.
Objektdaten
Energieausweis
141 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Ausführliches Exposé anfordern
Sie interessieren sich für ein ausführliches Exposé? Dann melden Sie sich in unserem Kundenportal an. Dort können Sie sich das Exposé kostenfrei herunterladen und weitere exklusive Services nutzen.