• Haferkamp Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 22889 Tangstedt - Tangstedt - Erdgeschosswohnung - Moderne 3 Zi Wohnung mit Traumgarten
Lage
360° 360° Tour
Interne Kennung der Immobilie: 18587

Moderne 3 Zi Wohnung mit Traumgarten | 18587

Erdgeschosswohnung | 22889 Tangstedt

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1985
Baujahr
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Bereits verkauft

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
18587
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
EG
Art des Stellplatzes
Aussenstellplatz
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
90 m²

Objektbeschreibung

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, teil unterkellerten Wohnanlage aus dem Jahre 1985. Sie wurde in massiver Bauweise mit 2-schaligem Mauerwerk errichtet und ist mit Rotklinker und Sprossenfenstern versehen. Die Wohnanlage unterteilt sich in 4 Wohneinheiten. Die auf ca. 90 m² gut geschnittene 3 -Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss rechtsseitig.
Sie betreten die Wohnung über die großzügige Diele. Von dieser gelangen Sie in das Kinderzimmer mit Blick ins Grüne, das Schlafzimmer mit einem Zugang zur überdachten Terrasse und in das Vollbad. Das Badezimmer ist mit modernen großfomatigen Fliesen ausgestattet, besitzt ein Dusche und eine Eckbadewanne sowie ein großes Fenster. Über den anschließenden Flur erreichen Sie die mit einer Schiebetür getrennte Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Arbeitsfläche und Komfort. Durch einen gemauerten Torbogen gelangen Sie in den hellen großzügigen Wohn- und Essbereich. In dem Essbereich haben Sie durch die große Fensterfront einen herrlichen Blick in den Garten und einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche, das Badezimmer sowie der Flur sind gefliest.
Zu der angebotenen Eigentumswohnung gehören zusätzlich ein geräumiger Kellerraum, sowie die Mitbenutzung des Wasch- und Hobbyraumes.
Geheizt wird mit einer Erdwärmepumpe (Baujahr 2007).

Das Wohngeld beträgt 363,- €. Hierin sind alle Kosten wie Heizung, Wasser, Versicherung, Verwaltung, Hausmeisterarbeiten und die Rücklage (ca. 85,- €)
enthalten.

Der schöne große Garten (Sondernutzungsfläche) schließt unmittelbar an die überdachte Terrasse an und bietet viel Platz zum Toben und Verweilen. Ein Teich rundet die Idylle ab. Der Garten kann auch über die Gemeinschaftsgartenfläche von außen betreten werden.
Ein Stellplatz unmittelbar vor der Haustür ist der Immobilie zugehörig.

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Ostendorf
Melanie Ostendorf
Immobilienberaterin
Büro Duvenstedt

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
Unternehmenszentrale
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