Zentrale 2 Zi EG Wohnung mit Garage
Erdgeschosswohnung in 22844 Norderstedt
Bereits verkauft
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Die modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, voll unterkellerten Wohnanlage aus dem Jahre 1980. Sie unterteilt sich in 8 Wohneinheiten. Die auf ca. 69,9 m² gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung liegt in der Mitte des EG`s.
Alle Räume erreichen Sie über den zentralen Flur. Die Wohnung verfügt über ein schönes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein gut möblierbares Schlafzimmer- ebenfalls mit einem Zugang zur Loggia, eine Küche sowie ein Duschbad und eine Abstellkammer. Das 2016 grundrenovierte Duschbad besitzt einen Raumteiler zum WC, ein großes Fenster und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küche wurde 2016 renoviert und ist mit einer Einbauküche inkl. Spülmaschine ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Der Balkon hat in 2017 einen neuen Belag mit großformatigen Fliesen erhalten, inklusive einer Abdichtung nach heutigem Standard. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit Teppich ausgelegt, der Flur ist mit Laminatfußboden versehen. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert.
Zu der angebotenen Eigentumswohnung gehören zusätzlich ein geräumiger Kellerraum, sowie die Mitbenutzung des Trockenraumes und des Fahrradabstellraumes.
Geheizt wird mit einer Gasheizung (Baujahr 2001).
Das Wohngeld beträgt 160,- €. Dieses teilt sich auf in 100,- € Betriebkosten und 60,- € Heizkosten.
Zusätzlich zu dem Wohngeld von 160,- € wird eine Rücklage von 50,- € pro Monat angespart.
Ein PKW-Stellplatz mit freier Platzwahl und die Garage Nr. 2 sind der Wohnung zugehörig.
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Energieausweis
131,9 kWh/(m²·a)
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