3 Zimmer Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hamburg-Niendorf | 13712
Erdgeschosswohnung | 22455 Hamburg
Bereits verkauft
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2002 erbauten Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Über den langen Flur sind alle Zimmer bequem zu erreichen. Sowohl das geräumige Schlafzimmer, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer als auch das großzügige und helle Wohnzimmer sind rückwärtig ausgerichtet und versprechen daher absolute Ruhe. Das helle Vollbad mit einer Eckbadewanne und separater Dusche befindet sich direkt am Anfang der Wohnung. Am Ende des Flurs befindet sich ein kleiner Abstellraum und die Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Außenstellplatz, ein Kellerraum sowie eine schöne Terrasse, welche direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Insgesamt ist sowohl die Wohnung, als auch die gesamte Wohnanlage als sehr ruhig und gepflegt einzustufen.
Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 261,- EUR.
Ausstattung
– Erdgeschoss
– Terrassenfläche
– Kellerraum
– Baujahr 2002
– Gas-Zentralheizung
– Außenstellplatz
– helles Vollbad mit Eckbadewanne
– Einbauküche
– Abstellraum
– sehr gepflegte Wohnanlage
Ihr Finanzierungsberater
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Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit ausschließlicher Wohnbebauung und ist von vielen Einfamilienhäusern umgeben. Als schnelle Einkaufsmöglichkeit finden Sie noch in der selben Straße einen Aldi-Markt und die Fußgängerzone am Tibarg sowie das bekannte Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr. Die Autobahnanschlussstelle Schnelsen-Nord (A7), den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sowie die U-Bahnstation “Schippelsweg” sind zügig zu erreichen.
Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein und strahlt durch die naturreiche Umgebung und die luftige Bebauung einen sympathisch ländlichen Charme aus. Niendorf wird von denen geliebt, die die Abgeschiedenheit bevorzugen, auf die Nähe zur Innenstadt aber nicht verzichten möchten. Diese liegt südlich des Stadtteils und ist in 20 Minuten mit der U-Bahnlinie U2 oder dem Metrobus 5 zu erreichen.
