Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil
Erdgeschosswohnung in 22309 Hamburg
Bereits verkauft
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Die ca. 71 m²-große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1964 massiv-erbauten 8-stöckigen Wohngebäude mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Die 2012 renovierte 3-Zimmerwohnung ist rückseitig gelegen und ein Süd/West-Gartenanteil sowie ein eigener PKW-Außenstellplatz und ein eigener Kellerraum gehören zum Angebot.
Die Wohnung ist optimal geschnitten. Die ca. 71 m² verteilen sich auf einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobenstellmöglichkeit sowie einer anschließenden Essdiele, ein großes Wohnzimmer mit S/W-Balkon, einem hellen Kinderzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einem modernen Wannenbad.
Die Außenfassade wurde im Jahre 2012 erneuert und gedämmt. Balkone und Fenster wurden in 2012 erneuert und der Fahrstuhl erst in 2018 eingebaut. Die Parkplatzpflasterung erfolgte ebenfalls im Jahre 2018.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2002. Die Warmwasserversorgung ist über elektrische Einzelgeräte geregelt.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt z.Zt. ca. € 257,88.
Objektdaten
Energieausweis
194 kWh/(m²·a)
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