Die schnappt mir keiner weg! - Traumhafte Terrassenwohnung mit Garten
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.290 €

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Die schnappt mir keiner weg! - Traumhafte Terrassenwohnung mit Garten

Erdgeschosswohnung in 22045 Hamburg

Baujahr2018
Wohnfläche85 m²
Zimmer3

In grüner und gut angebundener Lage befindet sich diese tolle 3-Zi.-Wohnung im Stadtteil Hamburg – Jenfeld.


Durch eine Top-Bauweise, erfüllt die Traumwohnung zeitgemäße Anforderungen, die im Bereich von Niedrigenergiehäusern einzustufen sind.


Ideale Haustechnik machen das Leben unbeschwert und senken die Nebenkosten.


Wer trotz der guten Anbindung an den ÖPNV nicht auf ein Auto verzichten möchte, hat in der zugehörigen Tiefgarage die Möglichkeit, sicher zu parken.


Objektdaten

Kennung
20547
Objektart
Erdgeschosswohnung
Nettokaltmiete
1.290 €
Zimmer
3
Etage
EG
Wohnfläche ca.
85 m²
Baujahr
2018
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
Nebenkosten
350 €
Gesamtmiete
1.640 €
Kaution
3.870 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
4. März 2019
Gültig bis
3. März 2029
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
51,9 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (WH)
+49(40) 7665005
1193068

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Lage & Ausstattung

Lage

In grüner und gut angebundener Lage befindet sich diese tolle 3-Zi.-Wohnung im Stadtteil Hamburg - Jenfeld.

Vielzählige Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmittelhändlern, über Shopping-Möglichkeiten bis hin zu Einzelhändlern sowie Baumärkten, sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in direkter Nähe zur Wohnung.

Mehrere Schulen sowie die Helmut-Schmidt-Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.

Den Ausgleich bieten Naherholungsmöglichkeiten wie z.B. der Jenfelder Moor Park, der Eichtalpark oder der unweit entfernte Öjendorfer See.

Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. So befinden sich sowohl die A24 sowie die A1 in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung zur Immobilie und bringen Sie z.B. zu der U1/2/3, mit welchen Sie innerhalb von 30 min in der Hamburger Innenstadt ankommen.

Ausstattung

Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
- Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Geschirrspüler
- modernes Dusch- und Wannenbad
- schicker Parkettfußboden
- elektrische Außenrolläden
- Terrasse mit großzügigem Garten
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- TG-Stellplatz (Anmietungspflicht, € 80,00)