Lage
Interne Kennung der Immobilie: 20973

Großzügige Wohnung – Zentral und Grün! | 20973

Erdgeschosswohnung | 21147 Hamburg

Objekt teilen
580 €
Kaltmiete
1986
Baujahr
72 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
20973
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
EG
Wohnfläche ca.
72 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
580 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
105 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
660 €
Gesamtmiete
660 €
Kaution
1.740 €

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 1-Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Anbau von einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen eigenen Eingang zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit einer gepflegte Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzugshaube und Spülmaschinenanschluss, einem Vollbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einem kleinen Abstellraum.

Der Bodenbelag im Flur und im Wohn-/Schlafraum ist mit Laminatboden versehen. Die offene Küche und das Bad mit Fliesenboden.

Bitte übermitteln Sie uns vorab Ihrerseits über die Portalanfrage einige Informationen, damit wir diese dem Eigentümer übermitteln können.
1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung?
2. Wer soll die Mietwohnung beziehen?
3. Was machen Sie aktuell (wie z. B. Beruf, Ausbildung, Studium, arbeitssuchend)?
4. Haben Sie Tiere? Was für ein Haustier, Katze, Hund oder Hamster?

Durch die Beantwortung Ihrer Fragen erhöhen Sie Ihre Chance, um zur Besichtigung eingeladen zu werden. Wir bedanken uns im Voraus.

Ausstattung

Diese großzügig geschnittene 1-Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Anbau von einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen eigenen Eingang zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit einer gepflegte Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzugshaube und Spülmaschinenanschluss, einem Vollbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einem kleinen Abstellraum.

Der Bodenbelag im Flur und im Wohn-/Schlafraum ist mit Laminatboden versehen. Die offene Küche und das Bad mit Fliesenboden.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück an einer Nebenstraße. Dieses liegt ruhig und trotzdem zentral.

Der Neugrabener Markt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken, Banken, Sport und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Nur etwas weiter befindet sich der S-Bahnhof Neugraben, von dem aus Sie tagsüber im 5-10 Min.-Takt die Hamburger City in 25 Min. erreichen. Zur A7 sind es ca. 10 Autominuten, zur A1 ca. 20 Autominuten.

Die idyllischen Naturschutzgebiete Fischbeker Heide und der Moorgürtel sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Sonntagsspaziergängen ein.

Ausstattung:
– Einbauküche mit E-Herd,
Dunstabzugshaube, Spülmaschinen-
Anschluss
– Vollbad
– Laminat-/Fliesenboden
– Abstellraum

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Energieausweis

Baujahr
1986
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
2. Oktober 2011
Gültig bis
1. Oktober 2021
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
273 kWh/(m²·a)
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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück an einer Nebenstraße. Dieses liegt ruhig und trotzdem zentral.

Der Neugrabener Markt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken, Banken, Sport und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Nur etwas weiter befindet sich der S-Bahnhof Neugraben, von dem aus Sie tagsüber im 5-10 Min.-Takt die Hamburger City in 25 Min. erreichen. Zur A7 sind es ca. 10 Autominuten, zur A1 ca. 20 Autominuten.

Die idyllischen Naturschutzgebiete Fischbeker Heide und der Moorgürtel sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Sonntagsspaziergängen ein.

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