Apartment in gefragter Lage
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Apartment in gefragter Lage

Erdgeschosswohnung in 21075 Hamburg

Baujahr1914
Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Badezimmer1

Bereits verkauft

Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.

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Diese kleine 1-Zimmer-Wohnung erfreut sich großer Beliebtheit bei den Mietinteressenten aus der näheren Umgebung. Die Technische Universität Harburg ist beispielsweise fußläufig entfernt. Die letzte, monatliche Kaltmiete betrug Euro 280,–, der Stellplatz wurde für Euro 40,– vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit Euro 109,–. Vom kleinen Flur aus erreicht man gleich neben dem Eingang das Duschbad. Das gut geschnittene, rund 18 m²große Wohn-Schlafzimmer mit kleiner Küchenzeile liegt sehr ruhig zum hinteren Garten bzw. Innenhofbereich und ist mit Laminat ausgelegt. Beheizt wird die Immobilie durch eine Nachtspeicherheizung sowie eine Infrarotheizung im Badezimmer. Die weißen Kunststofffenster wurden im Jahre 2012 erneuert. Ein eigener KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem interessanten Immobilienangebot. Die Immobilie wird mietfrei übergeben.


Objektdaten

Kennung
18896
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
28 m²
Baujahr
1914
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1914
Heizungsart
Nachtspeicherofen
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
1. August 2018
Gültig bis
31. Juli 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
99,5 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Hoppe
Kirsten Hoppe
Senior Immobilienberaterin
Unternehmenszentrale

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
976135

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im südlichen Hamburger Stadtteil Harburg-Heimfeld, unweit der gleichnamigen S-Bahn-Station. Die weithin bekannte Technische Hochschule (TUHH) ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegene Harburger Innenstadt bietet mit den Arcaden ein breites Angebot an weiteren Versorgungsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomie. Der Harburger Binnenhafen ist mit seinen innovativen Unternehmen für Arbeitnehmer sehr attraktiv.

Eine gute Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlussstellen (A7/A1) und den HVV gewährleistet. Mit der S-Bahn (S3/S31, Stade - Pinneberg) erreichen Sie binnen 15 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt.

Ausstattung

- kl. Küchenzeile
- Duschbad
- Laminat
- Nachtspeicheröfen
- Infrarotheizung im Bad (Bj. 2019)
- Kunststofffenster (Bj. 2012)
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum