NEUBAU-ERSTBEZUG – PERFEKT FÜR SINGLES, STUDENTEN ODER PENDLER – | 17435
Erdgeschosswohnung | 21073 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Mitten in Harburg angrenzend an das Göhlbachtal mit zahlreichen Spiel- und Erholungsmöglichkeiten bietet der Neubau Hastedtplatz 2 vielfältigen Wohnraum – für Singles wie für Familien. Hinter modernen Fassaden aus schwarzem Klinker und weißem Putz finden sich 30 Wohneinheiten von 1 bis zu 3,5 Zimmern und Flächen zwischen 37 und 123 Quadratmetern. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Harburger Zentrum mit zahlreichen Gastronomie-Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise dem Phoenix-Center. Im unmittelbaren Umkreis des Neubaukomplexes verlaufen zahlreiche Buslinien. Auch S-Bahn-stationen sind bequem fußläufig erreichbar und gewährleisten einen schnellen Transfer in die Hamburger City und zum Hauptbahnhof. Wer trotz der optimalen Anbindung an den ÖPNV nicht auf ein Auto verzichten möchte, hat in der zugehörigen Tiefgarage die Möglichkeit, sicher zu parken. Hier befinden sich auch die zu den Wohnungen gehörigen Abstellräume sowie ein allgemein nutzbarer Fahrradkeller. Aufzüge und eine maximale Barrierefreiheit machen den Neubau am Hastedtplatz zum attraktiven Wohnort nicht nur für jüngere Leute, sondern auch für ältere oder körperlich eingeschränkte Menschen. Da alle Wohnungen über einen Blick in den begrünten Innenhof verfügen, ist hier ruhiges Wohnen im urbanen Kontext möglich.
Ausstattung
– gehobene Ausstattung:
– Parkettfußboden
– sep. Schlafnische
– lichtdurchflutet
– bodentiefe Fenster
– Fußbodenheizung
– Einbauküche
– Markengeräte von Siemens oder Bosch
– Herd mit Cerankochfeld
– Geschirrspüler
– Kühlschrank
– schickes Duschbad (Greylight)
– Waschmaschinenanschluss in der Küche
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz € 90,00
Bezugstermin: Voraussichtlich 01.09.2020
Mindestmietzeit: 2,5 Jahre fest
Mietvertrag: Hamburger Mietvertrag, unbefristet
Mieterhöhung optional: über Indexmiete
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Lage
Harburg bietet ein internationales Umfeld, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, ein großes gastronomische Angeboten aus aller Welt und dank der Technischen Universität Harburg studentisches Leben. In kurzer Zeit ist man von hier aus in den Harburger Bergen, der Lüneburger Heide oder an der Elbe. Aber auch direkt in Harburg garantieren der Außenmühlenteich mit dem benachbarten Midsommerland sowie das Göhlbachtal Freizeitvergnügen und Erholung. Durch den Ausbau des Binnenhafens zum angesagten Wohnquartier und Heimat moderner Arbeitswelten wurde eine maritime Atmosphäre geschaffen, die besonders auf junges Publikum anziehend wirkt. Hier treffen moderne Architektur und historische Strukturen aufeinander und bilden ein unverwechselbares Ensemble mit eigenem Charme.
