Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Grünen
Erdgeschosswohnung in 21073 Hamburg
Bereits verkauft
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Wenige Stufen führen in die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich in einer im Jahre 1994 in zweiter Reihe errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Der Flur wurde mit praktischen Bodenfliesen ausgestattet. An das ca. 31,5 m² große Wohn-Esszimmer schließt sich eine großzügige Terrasse an, die zum Teil wie eine Loggia überdacht ist. Sämtliche Fenster und die Terrassentür können mit Rollläden geschlossen werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Bj. 1994) ausgestattet. Im hellen Duschbad mit beigen Objekten können Sie bequem Ihre Waschmaschine anschließen. Das rd. 15 m² große Schlafzimmer und das Wohn-Esszimmer sind derzeit mit Teppichboden ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Flur der Wohnung. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum stellt weitere Abstellfläche zur Verfügung. Hier befindet sich ebenfalls ein Fahrradkeller, der per Treppe mit Rampe erreichbar ist, als auch ein Wäschtrockenraum für die Gemeinschaft. Die Wohnung ist frei und mit einer umfänglichen Renovierung wird sie ein kleines Schmuckstück sein. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell Euro 255,99 (inkl. € 41,88 Erhaltungsrücklage).
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Energieausweis
140,8 kWh/(m²·a)
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