BÜRO-/LADENFLÄCHE IN STRANDNÄHE TIMMENDORFER STRAND | 19813
Einzelhandelsladen | 23669 Timmendorfer Strand
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Timmendorfer Strand an der Ostsee. Die Kurpromonade verläuft mitten durch das Zentrum des quirligen Küstenstädchens und ist nur einen kurzen Fußweg vom feinen Sandstrand entfernt. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet beste Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten.
Ausstattung
Zur Vermietung steht eine moderne Laden-/Bürofläche an der Kurpromenade in Timmendorfer Strand. Die Räumlichkeiten wurden vor zwei Jahren umfassend saniert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dieses Objekt überzeugt durch den attraktiven Standort verbunden mit sehr guter Sichtbarkeit. Das lebendige Umfeld in direkter Strandnähe sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet optimale Bedingungen für erfolgreiches Arbeiten.
Die Gewerbefläche mit großer Fensterfront ermöglicht ein vielfältiges Nutzungspotenzial und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zu den Ausstattungsdetails gehören ein Vinylfußboden in Holzoptik, abgehängte Decken mit Einbauleuchten und indirekter Beleuchtung, Cat-7 Verkabelung, eine komfortabel ausgestattete Pantry und eine separate Sanitäreinheit.
Das vorhandene Mobiliar und die Einbauschränke können nach Absprache vom neuen Mieter übernommen werden.
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Lage
An einer der schönsten Buchten der Ostsee liegt das allseits bekannte Ostseebad Timmendorfer Strand. Wassersportler und Strandurlauber schätzen das exklusive Lebensgefühl im Ort mit seinen herausragenden Hotels, Restaurants und Shopping-Möglichkeiten vom Feinsten.
Mit seinem kilometerlangen Sandstrand liegt Timmendorfer Strand inmitten einer traumhaften Natur mit Dünen und weitläufigen Waldflächen. Die Kurpromenade mit den verschiedensten Anlaufstationen und der lange Sandstrand mit seinen Strandkörben laden zum Baden und Entspannen ein. Von der Seebrücke hat man einen einzigartigen Blick auf die gesamte Lübecker Bucht, das Strandleben und wunderschöne Sonnenuntergänge.
In Timmendorfer Strand ist das ganz Jahr Saison – ganz nach Wunsch geruhsam oder lebhaft, und das zu jeder Jahreszeit.
