TOP LADENFLÄCHE IN HAMBURGER ALTSTADT
Nettokaltmiete zzgl. NK 4.928 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//07e115ec-ba73-40f4-854b-661c7fbda00a@@onofficeEstate/embedded_map

TOP LADENFLÄCHE IN HAMBURGER ALTSTADT

Einzelhandelsladen in 20457 Hamburg

Baujahr1976

Zur Vermietung steht eine Ladenfläche in zentraler Lage in der Hamburger Altstadt. Das Objekt überzeugt durch den attraktiven Standort verbunden mit guter Sichtbarkeit. Das lebendige Umfeld sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet optimale Bedingungen für erfolgreiches Arbeiten.

Objektdaten

Objekt ID
18395
Objektart
Einzelhandelsladen
Ort
Hamburg - Hamburg-Altstadt
Etage
EG + UG
Verkaufsfläche ca.
180 m²
Gesamtfläche ca.
287 m²
Baujahr
1976
Nettokaltmiete
4.928 €
Nebenkosten
1.148 €
Gesamtmiete
6.076 €
Kaution
21.691 €

Energieausweis

Baujahr
1976
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
7. Mai 2010
Gültig bis
6. Mai 2020
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
277,5 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
35,9 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
112,1 kWh/(m²·a)
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Waldemar Arnold - Immobilienberater Vermietung/Gewerbe - Haferkamp Immobilien
Waldemar Arnold
Immobilienberater
Unternehmenszentrale
893407

Ausführliches Exposé anfordern

Sie interessieren sich für ein ausführliches Exposé? Dann melden Sie sich in unserem Kundenportal an. Dort können Sie sich das Exposé kostenfrei herunterladen und weitere exklusive Services nutzen.

Neu hier? Jetzt Registrieren

Registrieren
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Altstadt ist der historischen Stadtkern Hamburgs und bildet heute einen Teil der Hamburger Innenstadt. Vom Objekt aus erreichen Sie das Rathaus und die Einkaufspassagen am Jungfernstieg und an der Binnenalster nach einem kurzen Fußweg.Durch die zentrale Lage ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Die in unmittelbarer Nähe befindliche U-Bahnhaltestelle Rödingsmarkt gewährleistet eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof (4 Minuten) und in die Innenstadt. Den Anschluss an die A1 erreichen Sie mit dem PKW über die Elbbrücken in ca. 10 Minuten, zum Flughafen benötigen Sie ca. 30 Minuten. Darüber hinaus bietet der Standort eine perfekte Infrastruktur durch vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot im direkten Umfeld.

Ausstattung

Die zur Vermietung stehende Fläche teilt sich auf den in den Verkaufsraum von 180 m² sowie eine Lagerfläche im Untergeschoss von 107 m². Beide Flächen sind über eine Treppe vom Erdgeschoss ins Untergeschoss intern erschlossen. Es existiert ein Lastenaufzug (UG-EG) für die Einzelhandelsflächen. Große Schaufensterfronten sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.