ATTRAKTIVE LADENFLÄCHE IN BESTER CITIYLAGE
Nettokaltmiete zzgl. NK 3.050 €
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Lage
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ATTRAKTIVE LADENFLÄCHE IN BESTER CITIYLAGE

Einzelhandelsladen in 20095 Hamburg-Altstadt

Baujahr1950
Gesamtfläche122 m²

Mitten im Herzen von Hamburg – in unmittelbarer Nachbarschaft von Binnenalster und Ballindamm, wartet diese attraktive Ladenfläche auf einen neuen Mieter.

Der Standort in unmittelbarer Alsternähe überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und exzellenten Versorgungsmöglichkeiten mit allen Annehmlichkeiten, die unsere schöne Stadt zu bieten hat.


Objektdaten

Kennung
19537
Objektart
Einzelhandelsladen
Nettokaltmiete
3.050 €
Etage
Erdgeschoss
Gesamtfläche
122 m²
Baujahr
1950
Nebenkosten
610 €
Gesamtmiete
3.660 €
Kaution
13.066 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
6. März 2021
Gültig bis
5. März 2031
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
275,8 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
36,1 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
162,2 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
1061027

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Lage & Ausstattung

Lage

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich in bester City-Lage zwischen Ballindamm und der über Hamburgs Stadtgrenzen hinaus bekannten Europapassage. Alles für den täglichen Bedarf, exklusive Einzelhandelsgeschäfte und eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen sind in direkter Nachbarschaft zu finden. Die Binnenalster ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu einer entspannten Mittagspause oder zum erholsamen Feierabend ein. Eine optimale Verkehrsanbindung im direkten Umfeld wird durch die U- und S-Bahnstation Jungfernstieg sowie die Buslinien des HVV gewährleistet.

Ausstattung

  • Barrierefrei

Zur Vermietung steht eine moderne Ladenfläche in bester City-Lage. Das Objekt überzeugt durch den attraktiven Standort verbunden mit guter Sichtbarkeit. Das lebendige Umfeld sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet optimale Bedingungen für erfolgreiches Arbeiten.
Die Fläche ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über große Schaufensterfronten, die für einen intensiven Tageslichteinfall und eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
Die innenstadtnahe Lage in einem attraktiven Umfeld machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Geschäftsstandort.