Außergewöhnliches Architektenhaus mit Potential! | 16883
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | 25499 Tangstedt
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
Hier können Sie ihren Persönlichen Suchagent einrichten.
Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt wurde im Jahre 1986 in massiver, hochwertiger Bauweise auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus wurde als Solarwohnhaus, mit einem großen “Sonnenhof” sowie einem extensiv begrünten Dach konzipiert. Die aussergewöhnliche Architektur hinterlässt einen bleibenden Eindruck. So ist z. B. die Südseite des Hauses vollständig verglast, um die Energie der Sonne optimal zu nutzen. Das gesamte Objekt wirkt dadurch sehr offen und hell.
Das Objekt besteht momentan aus zwei separaten Wohneinheiten. Dem Haupthaus, mit ca. 134 m² Wohnfläche sowie der Einliegerwohnung mit insgesamt ca. 47 m².
Die Fläche des Haupthauses verteilt sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, den sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich sowie die Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein “gefangener”, z. B. gut als Büro zu nutzender Raum, das große Badezimmer mit integrierter Sauna sowie ein großer Abstellraum. Eine Besonderheit sind hier die zwei, jeweils von den Schlafzimmern aus zu begehenden, Süd-Balkone innerhalb des “Sonnenhofes”.
Die Einliegerwohnung bietet im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer und die Küche, im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Bad. Eine praktische Abstellkammer ist hier ebenfalls vorhanden.
Eine Nutzung der Immobilie als Einfamilienhaus ist selbstverständlich ebenfalls möglich und würde nur überschaubare Umbauten erfordern.
Das überwiegend nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von ca. 2.000 m² und ist in herrlicher Feldrandlage gelegen. Im Außenbereich ließen sich hier optimal verschiedene Sonnenterrassen oder auch ein gemütliches Plätzchen im Schatten anlegen.
Als KFZ-Stellplatz steht eine Doppelgarage mit einem weiteren Abstellraum zur Verfügung.
Ausstattung
– Haus mit Einliegerwohnung
– Nutzung als Einfamilienhaus möglich
– ca. 2.000 m² Eigenlandgrundstück
– ca. 180 m² Wohnfläche
– bis zu 5 Schlafzimmer möglich
– außergewöhnliche Architektur
– verglaster “Sonnenhof”
– begrüntes Dach
– zwei Einbauküchen
– zwei Bäder zzgl. Gäste-WC
– zwei Hauswirtschaftsräume
– zwei separate Gas-Zentralheizungen
– großer Abstellraum
– Doppelgarage
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Lage
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Tangstedt, einer beschaulichen Gemeinde in Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde Tangstedt grenzt im Westen an die Stadt Pinneberg sowie an die Gemeinde Borstel-Hohenraden, im Norden an die Stadt Quickborn. Im Osten befinden sich die Gemeinden Hasloh und Bönningstedt, im Süden die Gemeinden Ellerbek und Rellingen.
In Tangstedt gibt es ein weitverzweigtes Wegenetz, das viele Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen durch die weiträumige Landschaft bietet. Ein schönes Ausflugsziel ist die “Wulfsmühle” mit einem größeren See und einem Golfplatz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden (z.B. Pinneberg, Quickborn oder Halstenbek) und sind mit verschiedenen Bus- und Bahnverbindungen des HVV erreichbar.
Tangstedt liegt an einer Kreisstraße zwischen Rellingen und Hasloh (Dorfstraße). Die Autobahnen A-23 und A-7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. An den öffentlichen Nahverkehr ist Tangstedt über die Buslinien 395 und 595 des HVV angebunden.
