• Haferkamp Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 25499 Tangstedt - Tangstedt - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Außergewöhnliches Architektenhaus mit Potential!
Lage
Interne Kennung der Immobilie: 16883

Außergewöhnliches Architektenhaus mit Potential! | 16883

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | 25499 Tangstedt

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1986
Baujahr
180 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Bereits verkauft

Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
16883
Objektart
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
6
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
2.000 m²
Nutzfläche ca.
200 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt wurde im Jahre 1986 in massiver, hochwertiger Bauweise auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus wurde als Solarwohnhaus, mit einem großen “Sonnenhof” sowie einem extensiv begrünten Dach konzipiert. Die aussergewöhnliche Architektur hinterlässt einen bleibenden Eindruck. So ist z. B. die Südseite des Hauses vollständig verglast, um die Energie der Sonne optimal zu nutzen. Das gesamte Objekt wirkt dadurch sehr offen und hell.

Das Objekt besteht momentan aus zwei separaten Wohneinheiten. Dem Haupthaus, mit ca. 134 m² Wohnfläche sowie der Einliegerwohnung mit insgesamt ca. 47 m².

Die Fläche des Haupthauses verteilt sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, den sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich sowie die Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein “gefangener”, z. B. gut als Büro zu nutzender Raum, das große Badezimmer mit integrierter Sauna sowie ein großer Abstellraum. Eine Besonderheit sind hier die zwei, jeweils von den Schlafzimmern aus zu begehenden, Süd-Balkone innerhalb des “Sonnenhofes”.

Die Einliegerwohnung bietet im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer und die Küche, im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Bad. Eine praktische Abstellkammer ist hier ebenfalls vorhanden.

Eine Nutzung der Immobilie als Einfamilienhaus ist selbstverständlich ebenfalls möglich und würde nur überschaubare Umbauten erfordern.

Das überwiegend nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von ca. 2.000 m² und ist in herrlicher Feldrandlage gelegen. Im Außenbereich ließen sich hier optimal verschiedene Sonnenterrassen oder auch ein gemütliches Plätzchen im Schatten anlegen.

Als KFZ-Stellplatz steht eine Doppelgarage mit einem weiteren Abstellraum zur Verfügung.

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
Unternehmenszentrale
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