Viel Platz und Gartenidylle pur! | 16582
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | 21423 Winsen
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Haus wurde im Jahr 1981 von der Firma Zenker in Fertigbauweise errichtet. Es präsentiert sich in einem sehr geschmackvollen und zeitgemäßen Gesamtzustand. Ob für zwei Generationen, Wohnen in Verbindung mit Arbeiten oder eine Großfamilie – hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Die jetzigen Eigentümer wohnen im Erdgeschoss und vermieten das Obergeschoss sporadisch an Feriengäste. Der großzügige Vollkeller mit Außenzugang rundet das enorme Platzangebot ab. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralzeizung aus dem Jahr 1996 – im gesamten Erdgeschoss als Fußbodenheizung. Der Brenner stammt aus dem Jahr 2011. Die im Jahr 2007 installierte Solaranlage sorgt für die Warmwasserversorgung und unterstützt auch die Heizungsanlage. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Die Fenster präsentieren sich aus weißem Kunststoff und sind mit Außenrollläden versehen.
Ausstattung
Schon beim Betreten des Hauses besticht das individuelle und zugleich gemütliche Raumkonzept. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit wärmendem Kaminofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse mit wunderschönem Gartenblick. Die angrenzende elegante Einbauküche mit kleinem Esstresen ist mit hochwertigen technischen Geräten der Marken Siemens und Bosch ausgestattet. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den vorderen Gartenbereich. Neben dem sehr modernen Duschbad verfügt das Haus im Erdgeschoss noch über ein geschmackvolles Schlafzimmer und ein schickes Jugendzimmer. Das Obergeschoss bietet zudem noch drei weitere schöne Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer genutzt werden. Das großzügige Vollbad ist geschmackvoll und hell gestaltet. Eine weitere Einbauküche mit allen technischen Geräten rundet das enorme Raumangebot im Obergeschoss ab. Als Fußbodenbelag wurden weißgrau melierte Fliesen und Laminat in Buche- und Kirschoptik gewählt.
Der Vollkeller verfügt neben dem Büro über einen großen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie dem Technikraum. Besonders praktisch ist der direkte Außenzugang in den schönen Garten.
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Diese schöne Immobilie liegt in Borstel, einem Ortsteil von Winsen Luhe. Borstel ist nur ca. 3 Kilometer vom Winsener Stadtkern entfernt. Die Kreisstadt Winsen Luhe zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Mit ihrer Lage südöstlich von Hamburg gehört sie mit zur Metropolregion. Winsen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und viele Freizeitangebote, wie z. B. Tennis, Golf, Reiten und Wassersport, sind im überdurchschnittlichen Maße vorhanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort und zahlreiche Restaurants und Cafès laden zum Schlemmen und Genießen ein. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Bahn oder dem PKW über die A39 (Anschlussstelle Winsen-West).
