Viel Platz für die ganze Familie
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 21077 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Dieses seltene Ensemble bestehend aus einem Wohnhaus, dieses wird frei geliefert, mit ca. 126 m² Wohnfläche und zwei vermieteten Einliegerwohnungen sowie einem Nebengebäude mit ebenfalls zwei Wohnungen, wovon eine vermietet ist. Diese Immobilie verspricht großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Generationsübergreifendes Wohnen kann hier optimal umgesetzt werden. Die drei vermieteten Wohnungen erzielen zusammen eine IST Nettomiete von € 10.584,- pro Jahr.
Die Wohnungen haben je ein Zimmer mit Küche und Bad und sind zwischen ca. 29 m² und 43 m² groß. Außerdem gehört ein Carport mit anschließender Garage zum Angebot sowie ein ungenutztes Nebengebäude.
Das Haupthaus wurde 1949 in massiver Bauweise errichtet und regelmäßig erweitert und umgebaut. So entstanden Ende der sechziger Jahre die Nebengebäude.
Alle Wohneinheiten befinden sich im altersgerechten Zustand und freuen sich auf Sie, als neuen Eigentümer. Mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier verwirklichen.
Die zentrale Lage, verbunden mit dem uneinsehbaren Grundstück verspricht ideales wohnen.
Die Dichtheitsprüfung der vorhandenen Abwasserleitung steht noch aus. Ein Angebot für die Sanierung der Leitungen liegt von einer Fachfirma vor. Dieses beläuft sich auf ca. € 11.000,- und ist vom Käufer zu tragen
Objektdaten
Energieausweis
242,9 kWh/(m²·a)
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