Kapitalanlage!!! Vermietetes Einfamilienhaus in toller Lage! | 18119
Einfamilienhaus (Invest.) | 22417 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
Hier können Sie ihren Persönlichen Suchagent einrichten.
Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die Details im Überblick:
– Einfamilienhaus
– Baujahr 1978
– vermietet (ca. 4-5 Jahre)
– Jahresnettomieteinnahme € 13.200,00
– ca. 110 m² Wohnfläche
– ca. 453 m² Grundstück
– Vollkeller
– Einbauküche
– 2 Bäder
– Kaminofen
– Süd-Terrasse mit unverbaubarem Ausblick
– Loggia
– Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
– Solar-Unterstützung
– teilw. Fußbodenheizung
– Mahagoni-Fenster
– Außenrolläden
– Carport
Ihr Finanzierungsberater
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Der Stadtteil Langenhorn liegt im Norden Hamburgs. Die Wohnumgebung ist geprägt von Gartengrundstücken und gepflegter Wohnbebauung. In dem Stadtteil befinden sich viele Grünflächen und Anlagen wie das Naturbad “Kiwittsmoor” oder das “Raakmoor”, welches als perfekter Erholungs- und Wanderort dient.
Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. So erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten die U-Bahn-Station “Kiwittsmoor”, von der Sie mit der Linie “U1” ganz bequem in Richtung Hamburger Innenstadt fahren können.
Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf bietet die Segeberger Chaussee mit verschiedenen Supermärkten, Apotheken, Bäckern und Eiscafés.
Auch die medizinische Versorgung ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Asklepios Klinik Nord gesichert. Dort befindet sich auch ein Kinderärztlicher Notfalldienst.
Für Familien mit Kindern bietet die nähere Umgebung all das, was wichtig ist, um ihre Sprösslinge auf den richtigen Weg zu leiten. Von der Kita (Heidberg – Kinderwelt Hamburg e.V.) über die Grundschule (Am Heidberg) bis zur Stadtteilschule (Am Heidberg) oder Gymnasium (Heidberg).
