Familien(t)raum am Felde

Kaufpreis 645.000 €

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und - soweit verfügbar -  Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
 
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte
dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An Haferkamp Immobilien GmbH, Bremer Str. 181, 21073 Hamburg, Telefon 040/766500-0 Fax 040/766500-9, Mail: widerruf@haferkamp-immobilien.de:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

Rechtliche Hinweise bestätigen

Hiermit erteile ich den Maklerauftrag. Zahlungspflicht für die Makler-Courtage besteht erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für diese Immobilie.

Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

Ich bestätige, die Widerrufsbelehrung gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass mir die Widerrufsbelehrung in Textform zur Verfügung gestellt wurde, dass mir ein Download und eine Speicherung und/oder ein Ausdruck möglich gewesen sind.

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und - soweit verfügbar -  Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Muster-Widerrufsformular
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dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
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– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
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– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

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Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
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– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
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Familien(t)raum am Felde

Einfamilienhaus in 24558 Henstedt-Ulzburg

Baujahr1993

Wohnfläche205 m²

Grundstücksfläche616 m²

Zimmer5

Erste Infos vorab

Dieses Objekt befindet sich aktuell in der Vermarktung. Bitte prüfen Sie anhand der Eckdaten, ob diese Immobilie grundsätzlich zu Ihrem Kaufwunsch passt.

Für weiterführende Informationen melden Sie sich bitte zunächst als Kunde bei uns an. Dann erfahren Sie die genaue Adresse mit Standortbeschreibung.
Die Grundrisse, weitere Fotos und die 360-Grad online Besichtigung, unterstützen Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung. Gefällt Ihnen alles, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungswunsch per Email unter anfragen@haferkamp-wohnen.de.

Selbstverständlich ist Ihr Kundenkonto kostenlos. Hier können Sie sich anmelden oder neu registrieren.

Objektbeschreibung

Dieses idyllische Einfamilienhaus in Feldrandlage wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Es präsentiert sich mit einer roten Klinkerfassade sowie einem Walmdach mit grauen Betondachsteinen. Die Immobilie ist mit 2-fach verglasten weißen Kunststofffenstern mit innenliegenden Sprossen ausgestattet, im Erdgeschoss zusätzlich mit elektrischen Rollläden. Hinter dem Haus erstreckt sich der große Wintergarten.
Die Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und 2 halbe Zimmer sowie ca. 30 m² Nutzfläche zzgl. Garage und Werkstatt.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung aus dem Baujahr 1993. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Objektdaten

Kennung

20733

Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

Etagenanzahl im Haus

Wohnfläche ca.

205 m²

Grundstücksfläche ca.

616 m²

Baujahr

1993

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis

645.000 €

Energieausweis

Baujahr

1993

Heizungsart

Gas-Heizung

Befeuerungsart

Erdgas schwer

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Ausstelldatum

15. Februar 2023

Gültig bis

15. Februar 2033

A+ABCDEFGH

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
180,5 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Melanie Ostendorf

Immobilienberaterin

Büro Duvenstedt

+49(40) 766500-8661

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz

Kooperationspartner Finanzierung

Unternehmenszentrale

040-766 500 844

Finanzberatung@haferkamp-immobilien.de

1211015

Ausführliches Exposé anfordern

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Lage & Ausstattung

Lage

Henstedt-Ulzburg liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße direkt an einem Feldweg. Dennoch erreichen Sie in ca. 1 km den Gewerbepark Nord, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Henstedt-Ulzburg verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die Autobahn A7 gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Hamburg, Neumünster oder Kiel. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busse und Bahnen ermöglichen Ihnen eine problemlose Mobilität in der gesamten Region.

Ausstattung

Gäste-WC

Das Erdgeschoss betreten Sie über die großzügige Diele, die Zutritt in den Wohnbereich, die Küche und den Flur gewährt. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zu dem rechten Abschnitt des Wintergartens. Dieser ist mit indirekter Beleuchtung, Fußboden- und Wandheizung ausgestattet und besitzt eine große Schiebetür zum Garten. Durch eine Glaswand verbunden erreichen Sie von dort den linken Abschnitt des Wintergartens. Dieser Teil ist unbeheizt und mit einer Faltschiebetür über die ganze Länge ausgestattet. Der Wintergarten besitzt eine elektrische Beschattung. Die hochwertige weiße Lack-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Kochinsel bietet genügend Platz für eine Sitzgelegenheit. Sie grenzt an den Hauswirtschaftsraum inkl. Heizung. Von dem linksseitigen Flur erreichen Sie das Gäste-WC, die Waschküche, das helle Vollbad sowie ein großes und ein kleines Zimmer.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Dort befinden sich zwei große und ein kleines Zimmer sowie ein Duschbad.

Kontakt

Nehmen Sie Kontakt auf.

Unternehmenszentrale | Haferkamp Immobilien

040 / 766 5000

info@haferkamp-immobilien.de

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