HIER BLEIBEN PLATZPROBLEME VOR DER TÜR! WOHLFÜHLWOHNEN FÜR DIE GESAMTE FAMILIE
Einfamilienhaus in 23684 Scharbeutz
Bereits verkauft
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Dieses moderne, helle und neuwertige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 813 m² großen Eigenlandgrundstück. Über zwei Etagen bietet es für die große Familie mit ca. 154 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz.
Das Fachwerk-Haus ist mit Massivholztragwerk und Vollverblendsteinmauerwerk erbaut und hat einen Energieverbrauch von 107,70 kWh/(m2*a). Durch den extra dicken Wandaufbau, die 2-fach isolierverglasten Fenstern, die besondere Dämmung zum Dachboden und die zusätzliche Energiegewinnung des Kaminofens sind die Nebenkosten sehr gering.
Der gesamte Grundriss des Hauses ist optimal aufgeteilt. Das Erdgeschoss bietet den großen Eingangsbereich, eine offene Küche, ein Duschbad mit Sauna, zwei Hauswirtschaftsräume und ein kombiniertes Wohn-/ Esszimmer. Von hier sind zudem auch die Terrasse und der Garten erreichbar. Das Obergeschoss bietet eine offene Galerie mit Balkonzugang, welche sich als eigenes Zimmer unterteilen ließe, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer sowie das Vollbad.
Das Haus wird mit Gas-Zentralheizung versorgt. Unterstützt wird diese hierbei von einem Kaminofen im Wohnzimmer.
Die im Erdgeschoss vorhandene Einbauküche ist hochwertig und modern. Das Design der Einbauküche überzeugt mit einem Kühlschrank, einem E-Herd, einem Ceranfeld, einem Geschirrspüler, einem Abzug und Ober-/ Unterschränken.
Ferner ist im Erdgeschoss das Tageslicht-Duschbad mit Sauna vorzufinden. Großzügig und modern ist auch dieses umgesetzt worden. Dusche, Wand-WC, Urinal und Waschbecken beinhaltet es.
Das Vollbad befindet sich im Obergeschoss. Hier sind Wanne, Dusche, Fenster, Wand-WC, Waschbecken und Einbauschränke vorzufinden.
Abstellmöglichkeiten bietet ein Gartenhaus, in welchem Gartengeräte, Fahrräder und eine ganze Menge täglicher Dinge Platz finden.
Zum Haus gehört ein Carport mit Abstellraum. Auch vor dem Carport sind weitere Parkmöglichkeiten vorhanden.
Objektdaten
Energieausweis
107,7 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung
