Idyllisches Eigenheim in Barsbüttel-Stellau!

Erfolgreich verkauft

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Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1975 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, die Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Vollbad. Ein Vollkeller sowie eine eigene Garage direkt am Haus runden das Angebot ab.

Das Erdgeschoss des Hauses betreten Sie über einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, lädt zu gemütlichen Beisammensein ein. Bei guten Wetter sorgt die ca. 40 m² große Terrasse mit windgeschützter Sitzmöglichkeit sowie einer großen Markise für behagliche Stunden. Die Terrasse und der sehr schöne, pflegeleicht angelegte Garten liegen in sonniger S/W-Ausrichtung. Getrennt durch eine große Glastür, schließt sich dem Wohnbereich ein weiterer, zur Zeit als Arbeitszimmer genutzter Raum an.

Die Küche ist mit hochwertigen Einbauten der Marke “Alno” versehen. Das hell geflieste Gäste-WC ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.

Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem großzügigen, hellen Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, drei weitere Schlafzimmer, wobei eines mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist.

Der momentan nur über eine “Ausziehtreppe” zu erreichende, ca. 30 m² große Dachboden des Hauses ist derzeit ungenutzt. Hier steht Ihnen eine großzügige Ausbaureserve zur Verfügung. Der Flur im Obergeschoss bietet den nötigen Platz für die Installation einer Raumspartreppe.

Im Vollkeller des Hauses befinden sich ein Vorratsraum, eine Waschküche, eine Werkstatt sowie der Raum für die Heizung und die Öltanks. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus. Der Brenner wurde erst vor ca. 6 Jahren erneuert. Die Installation eines Kamins wäre möglich.

Das zum Haus gehörende, real geteilte Grundstück ist nach Süd/Westen ausgerichtet und hat eine Größe von ca. 750 m².