Raum, Stil und Ruhe in der Stadt | 18375
Einfamilienhaus | 22523 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Nicht weit vom Eidelstedter Zentrum entfernt, befindet sich in hinterer Reihe diese begehrte und ruhige Wohnlage, in der das wunderschöne Massivhaus liegt, welches im Jahre 1906 erbaut und im Jahre 2010 vollständig grundsaniert wurde.
Die zeitgenössige Fassade steht in perfekter Harmonie mit der stilvollen und gradlinigen Wohnraumgestaltung, die sich für modernes Wohnen ideal eignet.
Das Erdgeschoss ist in vier gleich große Zimmer mit großen Fenstern aufgeteilt, wodurch das Haus sehr hell und freundlich wirkt.
Des Weiteren öffnet sich die Küche zu einer großen sonnigen Terrasse hin, von der man in den geschmackvoll angelegten Garten gelangt.
Alle Räume gehen vom geräumigen Flur aus. Wohn und Esszimmer liegen auf der linken Seite, Küche und Büro auf der gegenüberliegenden Seite zum Garten.
Ein kleineres Duschbad befindet sich am Ende des Flures.
Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Teil des Hauses. Dort befinden sich zwei Schlafräume mit jeweils zwei Abseiten für genügend Stauraum und ein Vollbad. Die Abseiten sind jeweils 1 qm², abzüglich der Schrägen. (NIcht wie im Grundriss)
Der große Keller bietet genügened Platz und somit vielfälltige Möglichkeiten für Stauraum. Hier ist eine Deckenhöhe 1.78 Meter !
Die Aussenanlage ist mit viel Liebe zum Detail von der Eigentümerin angelegt worden. Ebenso wurden die Fenster von einem Stuckateur ins rechte Licht gerückt. Die Garage mit einem Stellplatz runden das Angebot ab.
Der moderne Grundriss, die hochwertigen Materialien und nicht zuletzt das sehr gepflegte Umfeld werden Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis bieten.
Ein perfekter Ort für Familien. Kinder können hier beruhigt auf der Straße spielen, da es sich um eine Privatstraße handelt und auf Kinder Rücksicht genommen wird.
Das Haus ist bis zum 31.11.2020 vermietet, aus diesem Grunde sind keine Innenaufnahmen vorerst möglich.
Ausstattung
– modernes Duschbad (EG)
– großer sonniger Garten
– geschützte West-Terrasse
– Dielenböden (EG)
– Garage
– Garten mit Garagenzugang
– 2 PKW Stellplätze
– geräumiger Keller
– Neue Gastherme 2019
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Lage
Eidelstedts ist ein typisch urbaner Stadtteil im nordwestlichen Rand von Hamburg, auch ein grüner Stadtteil mit kleineren Wohnblöcken, Einfamilienhäuser aber auch Villen aus der Gründerzeit.
Das Eidelstedter Center mit seinen Geschäften und Restaurants auch der Eidelstedter Wochenmarkt, bietet all das, was man zum täglichen Leben braucht.
Das angrenzende Niendorfer Gehege ist für Wochenendsausflüge ideal, sowie die Wiesen und Weiden vermitteln inmitten der Großstadt, ein Gefühl von Landleben. Aus diesem Grund ist dieser Stadtteil eine sehr beliebte Wohngegend.
Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung sämtliche Schulformen, Kindergärten und Sportvereine, ebenso Ärzte aller Fachrichtungen.
Busse unterschiedlicher Linien pendeln in die Hamburger Innenstadt. Ausserdem gibt es einen S-Bahn Anschluß (S3 und S21).
Die AKN in Eidelstedt bietet Pendlern Umsteigemöglichkeiten nach Kaltenkirchen, Bad Bramstedt und Neumünster.
In wenigen Minuten gelangt man auf den Autobahnanschluß A7 im Norden Richtung Kiel – Flensburg, im Süden Richtung Hannover – Frankfurt. Über das Drehkreuz gibt es die Abzweigung der A23 Richtung Husum. Zum Flughafen brauchen Sie mit dem Auto 15 Minuten.
