RESERVIERT-Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential | 13910
Einfamilienhaus | 22397 Hamburg
Bereits verkauft
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe auf einem ca. 1008 m² großen Grundstück.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer, einer schönen Einbauküche, einem Dusch- und einem Wannenbad sowie einem zu Wohnzwecken nutzbaren Keller. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m², zuzüglich 130 m² für das ausgebaute Souterrain.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in die imposante Diele. Von dort erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Heizkamin. An dieses schließt die schöne Holzterrasse mit angrenzendem Garten an. Desweiteren befinden sich die Einbauküche, 2 Zimmer sowie das moderne Duschbad im EG.
Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit großer Galerie, 2 weiteren Zimmern sowie in ein helles Wannenbad.
Das Kellergeschoss wurde 2014 mit einer neuen Küche und einem neuen Wannenbad ausgestattet. Das Souterrain hat einen eigenen Eingangsbereich und kann als seperate Wohnung mit 3 Zimmern genutzt werden.
An das Wohnhaus schließt eine große Garage mit einem elektrischen Rolltor an.
Der Garten umschließt das Gebnäude, so dass Sie sowohl morgens als auch abends die Sonne genießen können. Ein eigener Brunnen ist vorhanden.
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Lage
Duvenstedt gehört zu den, in den Walddörfern gelegenen, schönsten Wohngegenden Hamburgs.
Der Ort ist geprägt durch den dörflichen Charakter und seine Lage im Alstertal und an den Naturschutzgebieten Wittmoor und Duvenstedter Brook.
Grundschulen, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort.
Für den gehobenen Anspruch ist das in Poppenbüttel gelegene, weit über seine Grenzen bekannte, Alstertal-Einkaufszentrum schnell zu erreichen.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten und mit Bus und Bahn in ca. 45 Minuten zu erreichen.
