4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Hamburg-Bramfeld | 13632
Einfamilienhaus | 22175 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Rotklinker-Einfamilienhaus erfüllt viele Wünsche. Schon vom äußeren Erscheinungsbild her, lohnt es sich diese Immobilie zu besichtigen. An einer Einbahnstraße gelegen bietet das Haus viel Ruhe und die rückwärtig ausgerichtete Garten- und Terrassenlandschaft lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Der Wohlfühlfaktor lässt auch beim Betreten des Gebäudes nicht nach. Über die Diele und den langen Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie in die gepflegte Einbauküche. Der 1998 angebaute Wintergarten grenzt unmittelbar an die Küche. Im Zuge des Anbaus wurde die Wohnfläche um ca. 47 m² erweitert und das Dach wurde komplett erneuert. Desweiteren verfügt das Erdgeschoss über ein helles Dusch- und ein separates Wannenbad.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer über den kleinen Flur begehbar. Das Zimmer auf der linken Seite des Flurs verfügt über ein Gäste-WC und dient als Durchgangszimmer zu dem 1998 angebauten Wohnraum.
Zusätzlich gehört zu der Immobilie eine Garage, ein Außenstellplatz und ein ca. 50 m² großer Keller.
Geheizt wird über eine ca. 2009 neu eingebaute Öl-Heizung von Buderus. Das gesamte Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Ausstattung
– Keller
– Garten
– Terrasse
– Küche von 2000
– Garage
– Außenstellplatz
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss
– rückwärtiger Anbau 1998
– Dach wurde 1998 erneuert
– Wannenbad und Duschbad jeweils mit Fenster
– Gäste-WC vorhanden
– Heizung ca. 2009 erneuert
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Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von HH-Bramfeld. Bramfeld gehört zum Bezirk Wandsbek und bietet eine gut ausgestattete Infrastruktur. Diverse Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Banken befinden sich im näheren Umfeld der Immobilie. Der Marktplatz in Bramfeld sowie das Einkaufszentrum Farmsen erweitern das Angebot. Einen hohen Freizeitwert bieten die umliegenden Grünanlagen, Sport- und Spielplätze sowie das Strandbad Farmsen. Eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Bushaltestelle “Hohnerkamp Mitte” gegeben. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 25 Minuten. Mit dem PKW erreicht man den Hauptbahnhof oder den Flughafen in ca. 20 Minuten.
