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Lage
Interne Kennung der Immobilie: 18654

Modernes Architektenhaus im beschaulichen Stapelfeld! | 18654

Einfamilienhaus | 22145 Stapelfeld

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2006
Baujahr
147 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Bereits verkauft

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
18654
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Art des Stellplatzes
Aussenstellplatz
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
147 m²
Grundstücksfläche ca.
745 m²

Objektbeschreibung

Das hier von uns angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 nach dem KfW-60 Energiestandard in massiver Bauweise als Architektenhaus im toskanischen Stil erbaut. Die Fassade wurde als Putzfassade hergestellt und im August des Jahres 2019 in einem herrlichen Gelbton noch einmal frisch gestrichen. Die Bauweise sorgt im gesamten Haus für viel Licht und einen nicht alltäglichen, großzügigen und familiengerechten Grundriss. Schon beim Betreten des Hauses wird der Unterschied eines Hauses “von der Stange” zu einem Architektenhaus deutlich. Noch während der Bauphase wurde das Treppenhaus optimiert und an die Bedürfnisse einer Familie angepasst. Wohn- und Essbereich gehen ineinander über und werden von der großen, halb umlaufenden Südwest-Terrasse, die Sie über eines der zahlreichen bodentiefen Fenster-/Türelemente erreichen, eingerahmt. Die Küche ist mit einer hochwertigen “ALNO”-Einbauküche ausgestattet. Angrenzend befindet sich der sehr praktische und geräumige Hauswirtschaftsraum. Für ein ruhiges, ungestörtes Arbeiten und/oder für Ihre Gäste gibt es im Erdgeschoss das Studiozimmer. Das Gäste-WC verfügt auch über eine Dusche. Die drei nahezu gleich großen Schlafzimmer mit Größen von je ca. 13 m² Wohnfläche sowie das modern ausgestattete Vollbad befinden sich im Obergeschoss.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe mit Warmwasseraufbereitung, als auch über eine Erdwärmepumpe, in beiden Geschossen als Fußbodenheizung.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Pkw-Außenstellplätze.

Ausstattung

Die Details im Überblick:

– Einfamilienhaus
– Baujahr 2006
– ca. 745 m² Grundstück
– ca. 147 m² Wohnfläche
– 5 Zimmer
– HW-Raum
– “ALNO”-Einbauküche
– Gäste-WC mit Dusche
– Vollbad mit Dusche
– Fußbodenheizung
– Luft-Wärme-Pumpe
– Erdwärmepumpe
– 2 Pkw-Außenstellplätze

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
Unternehmenszentrale
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Lage

Stapelfeld ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und grenzt unmittelbar an Hamburg an. Das einstige Bauerndorf zählt heute ca. 2.000 Einwohner und gilt aufgrund der gut ausgebauten sozialen Infrastruktur und dem beinahe fließenden Übergang in den Hamburger Stadtteil Rahlstedt als attraktiver Wohnort für jung und alt. Umgeben von Naturschutzgebieten ist Stapelfeld auch ein ausgezeichnetes Erholungsterrain für ausgedehnte Spaziergänge und schöne Fahrradtouren. Über die A1 sind sowohl die Ostsee, als auch die Hamburger Innenstadt schnell und bequem zu erreichen.

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