Modernes Architektenhaus im beschaulichen Stapelfeld!
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Modernes Architektenhaus im beschaulichen Stapelfeld!

Einfamilienhaus in 22145 Stapelfeld

Baujahr2006
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche745 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Bereits verkauft

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Das hier von uns angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 nach dem KfW-60 Energiestandard in massiver Bauweise als Architektenhaus im toskanischen Stil erbaut. Die Fassade wurde als Putzfassade hergestellt und im August des Jahres 2019 in einem herrlichen Gelbton noch einmal frisch gestrichen. Die Bauweise sorgt im gesamten Haus für viel Licht und einen nicht alltäglichen, großzügigen und familiengerechten Grundriss. Schon beim Betreten des Hauses wird der Unterschied eines Hauses “von der Stange” zu einem Architektenhaus deutlich. Noch während der Bauphase wurde das Treppenhaus optimiert und an die Bedürfnisse einer Familie angepasst. Wohn- und Essbereich gehen ineinander über und werden von der großen, halb umlaufenden Südwest-Terrasse, die Sie über eines der zahlreichen bodentiefen Fenster-/Türelemente erreichen, eingerahmt. Die Küche ist mit einer hochwertigen “ALNO”-Einbauküche ausgestattet. Angrenzend befindet sich der sehr praktische und geräumige Hauswirtschaftsraum. Für ein ruhiges, ungestörtes Arbeiten und/oder für Ihre Gäste gibt es im Erdgeschoss das Studiozimmer. Das Gäste-WC verfügt auch über eine Dusche. Die drei nahezu gleich großen Schlafzimmer mit Größen von je ca. 13 m² Wohnfläche sowie das modern ausgestattete Vollbad befinden sich im Obergeschoss.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe mit Warmwasseraufbereitung, als auch über eine Erdwärmepumpe, in beiden Geschossen als Fußbodenheizung.


Auf dem Grundstück befinden sich 2 Pkw-Außenstellplätze.


Objektdaten

Kennung
18654
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
147 m²
Grundstücksfläche ca.
745 m²
Baujahr
2006
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
2

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
24. März 2021
Gültig bis
23. März 2031
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
40,7 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Schmitz

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
944073

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Lage & Ausstattung

Lage

Stapelfeld ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und grenzt unmittelbar an Hamburg an. Das einstige Bauerndorf zählt heute ca. 2.000 Einwohner und gilt aufgrund der gut ausgebauten sozialen Infrastruktur und dem beinahe fließenden Übergang in den Hamburger Stadtteil Rahlstedt als attraktiver Wohnort für jung und alt. Umgeben von Naturschutzgebieten ist Stapelfeld auch ein ausgezeichnetes Erholungsterrain für ausgedehnte Spaziergänge und schöne Fahrradtouren. Über die A1 sind sowohl die Ostsee, als auch die Hamburger Innenstadt schnell und bequem zu erreichen.

Ausstattung

Die Details im Überblick:

- Einfamilienhaus
- Baujahr 2006
- ca. 745 m² Grundstück
- ca. 147 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- HW-Raum
- "ALNO"-Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Vollbad mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärme-Pumpe
- Erdwärmepumpe
- 2 Pkw-Außenstellplätze