Ihre Gestaltungschance! Charmantes Einfamilienhaus wartet auf kreative Neugestaltung!

Kaufpreis 695.000 €

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und - soweit verfügbar -  Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
 
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte
dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An Haferkamp Immobilien GmbH, Bremer Str. 181, 21073 Hamburg, Telefon 040/766500-0 Fax 040/766500-9, Mail: widerruf@haferkamp-immobilien.de:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

Rechtliche Hinweise bestätigen

Hiermit erteile ich den Maklerauftrag. Zahlungspflicht für die Makler-Courtage besteht erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für diese Immobilie.

Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

Ich bestätige, die Widerrufsbelehrung gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass mir die Widerrufsbelehrung in Textform zur Verfügung gestellt wurde, dass mir ein Download und eine Speicherung und/oder ein Ausdruck möglich gewesen sind.

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und - soweit verfügbar -  Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
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Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
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– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und - soweit verfügbar -  Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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– An Haferkamp Immobilien GmbH, Bremer Str. 181, 21073 Hamburg, Telefon 040/766500-0 Fax 040/766500-9, Mail: widerruf@haferkamp-immobilien.de:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

Rechtliche Hinweise bestätigen

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Ihre Gestaltungschance! Charmantes Einfamilienhaus wartet auf kreative Neugestaltung!

Einfamilienhaus in 22045 Hamburg

Baujahr1925

Wohnfläche120 m²

Grundstücksfläche1.254 m²

Zimmer4

Erste Infos vorab

Dieses Objekt befindet sich aktuell in der Vermarktung. Bitte prüfen Sie anhand der Eckdaten, ob diese Immobilie grundsätzlich zu Ihrem Kaufwunsch passt.

Für weiterführende Informationen melden Sie sich bitte zunächst als Kunde bei uns an. Dann erfahren Sie die genaue Adresse mit Standortbeschreibung.
Die Grundrisse, weitere Fotos und die 360-Grad online Besichtigung, unterstützen Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung. Gefällt Ihnen alles, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungswunsch per Email unter anfragen@haferkamp-wohnen.de.

Selbstverständlich ist Ihr Kundenkonto kostenlos. Hier können Sie sich anmelden oder neu registrieren.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Renovierungsprojekt! Dieses Einfamilienhaus, ideal gelegen in Tonndorf, bietet eine spannende Gestaltungschance für all diejenigen, die ihr Traumhaus von Grund auf neu erschaffen möchten.

Mit großzügigen ca. 120m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.250m² bietet diese Immobilie Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das im Jahr 1925 erbaute Haus bedarf einer umfassenden Renovierung oder einem Abriss, um Platz für Ihr persönliches Meisterwerk zu schaffen.

Trotz Renovierungsbedarf besticht das Haus durch seinen historischen Charme und die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Gasheizung sorgt für die notwendige Grundwärme, und der Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen.

Das großzügige Grundstück gibt Ihnen die Möglichkeit, ein eigenes Gartenparadies zu schaffen und im Freien zu entspannen. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen frei entfalten und Ihr individuelles Wohnkonzept umsetzen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Projekts inspirieren!

Objektdaten

Kennung

20736

Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

Wohnfläche ca.

120 m²

Grundstücksfläche ca.

1.254 m²

Baujahr

1925

Anzahl Stellplätze

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis

695.000 €

Energieausweis

Baujahr

1925

Heizungsart

Gas-Heizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

Ausstelldatum

9. November 2022

Gültig bis

8. November 2032

A+ABCDEFGH

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
430,9 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Fabian Kinder

Abteilungsleiter Senior Immobilienberater

Büro Winterhude

+49(40) 766500-8656

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz

Kooperationspartner Finanzierung

Unternehmenszentrale

040-766 500 844

Finanzberatung@haferkamp-immobilien.de

1208824

Ausführliches Exposé anfordern

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich mitten im schönen Hamburger Stadtteil Tonndorf, welcher zum Bezirk Wandsbek gehört. Tonndorf erfreut sich einer stetigen Nachfrage aufgrund seiner ruhigen und grünen Wohnqualität, sowie seiner guten Infrastruktur. Zudem zeichnet sich die familienfreundliche Lage durch eine überwiegende Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Alle wichtigen Nahversorger sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So sind das Einkaufszentrum Tondo und das Wandsbeker Quarree ebenfalls nur wenigen Fahrminuten entfernt. Ebenfalls sind einige Schulen in unmittelbarer Nähe zu finden. Zusätzlich besitzt Tonndorf einen Regionalbahnhof und diverse Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs für eine optimale Anbindung. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Nähe. Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine lebenswerte Umgebung für die ganze Familie.

Ausstattung

• Renovierungsbedürftig
• Einbauküche mit Essecke
• Großzügiger Wohn- & Essbereich
• Tageslicht Vollbad (Erdgeschoss)
• Sonnige Terrasse
• Windgeschütze Loggia
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• Parkett & Teppichböden
• Großer Garten
• Dachboden
• Vollkeller
• Gas-Heizung
• Garage

Kontakt

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Unternehmenszentrale | Haferkamp Immobilien

040 / 766 5000

info@haferkamp-immobilien.de

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Einfamilienhaus in 22045 Hamburg

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