!!Wohnjuwel mitten im Ortskern!! | 16278
Einfamilienhaus | 21629 Neu Wulmstorf
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Genießen Sie Raum und Großzügigkeit in einer unbeschreiblichen Immobilie direkt im Neu Wulmstorfer Ortskern. Nutzen Sie ca.186 m² Wohnfläche zuzüglich wohnlich ausgebautem Keller als Ihr Familiendomizil.
Ausstattung
Dieses schmucke Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1988 und wurde stets umfangreich erhalten. Schon beim Betreten des Hauses besticht das moderne und zugleich gemütliche Raumkonzept. Als Fußbodenbelag wurden Fliesen und Teppichboden gewählt, die Wände sind mit hellen Farben versehen. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn- Essbereich mit dem dänischen Kamin sowie die Luxus-Wohnküche. Das Vollbad mit Whirlpool-Badewanne und Bidet und zwei weitere Schlafräume finden im Erdgeschoss ihren Platz. Durch die Anzahl der Kunststoffsprossenfenster präsentiert sich das gesamte Erdgeschoss sehr lichtdurchflutet. Das Obergeschoss bietet weitere zwei großzügige Zimmer, einen Ankleideraum, ein Duschbad und einen offenen Emporebereich. Alle Erd- und Dachgeschossfenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Gleichzeitig wurden im Erdgeschoss noch elektrische Klappläden vorgeschaltet. Die komplette Steuerung erfolgt über einen Hausrechner. Der Vollkeller ist wohnlich ausgebaut und verfügt neben den üblichen Räumen über die Möglichkeit einen Relaxbereich zu erstellen mit einem Wellnessbereich oder mit einer Sauna. Eine Nutzung mehrerer Büroräume im Kellerbereich ist ebenfalls möglich. Die gesamte Immobilie wird über eine hochwertige Brennwert-Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung erwärmt. Im Kellerbereich sind Radiatoren installiert.
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Lage
Neu Wulmstorf erstreckt sich zwischen Hamburg, dem Alten Land und den Harburger Bergen. Hier kann sowohl ruhig, ländlich und zeitgleich zentral gelebt werden. Es verfügt über einen S-Bahnanschluss und gehört dem HVV der Stadt Hamburg an. Über die Anschlussstelle Rade erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Neu Wulmstorf verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und alle weiterführenden Schulen. Außerdem befinden sich alle Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs im Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. Zum Freizeitausgleich bieten sich die zahlreichen Freizeit- und Sportvereine an.
Hinweis: Telefonanschluß gehört zum Hamburger Telefonnetz (Vorwahl 040). Die Verwaltung ist Vorort im Rathaus.
