Traumhaus im Grünen – viel Platz zum Entfalten | 15205
Einfamilienhaus | 21629 Neu Wulmstorf
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
TRAUMHAUS IN GRÜNER UMGEBUNG
Das in massiver Bauweise im Jahr 1992 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet in Neu Wulmstorf an der südwestlichen Stadtgrenze Hamburgs.
Die S-Bahn nach Hamburg und Stade/Buxtehude ist fußläufig erreichbar. Die Fahrt in die Hamburger Innenstadt dauert ca. 25 Minuten, Stade erreichen Sie in ca. 35 Minuten.
Neu Wulmstorf bietet sehr gute Einkaufs- und Versorgungsmöglickeiten, alle gängigen Schulformen sind vorhanden und darüberhinaus bestehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
ERDGESCHOSS
– neue Einbauküche
– Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich
– Fliesen mit Fußbodenheizung
– Kaminofen
– Gäste-WC
– HWR mit Waschmaschinenanschluß
– Terrasse
– gepflegter Garten mit Geräteschuppen und kleinem Teich
– PKW-Außenstellplatz
– Kabel-TV
OBERGESCHOSS
– 2 Schlafzimmer
– Stäbchenparkett
– begehbarer Kleiderschrank
– WC- mit Duschbad
– Abstellraum im Spitzboden
– Stellplatz für 20 € (Anmietungsplficht)
Mietbeginn: nach Absprache
Nebenkosten.: € 115,00 inkl. Kaltwasserkosten
Heizkosten: Gas, wird nach indivuellem Verbrauch vom Mieter abgerechnet
Kaution (Mietsicherheit): 3 Netto-Kaltmieten.
Energieausweis: Verbrauch: 137,30 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1992
Mindestmietdauer: 1,5 Jahre
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Lage
TRAUMHAUS IN GRÜNER UMGEBUNG
Das in massiver Bauweise im Jahr 1992 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet in Neu Wulmstorf an der südwestlichen Stadtgrenze Hamburgs.
Die S-Bahn nach Hamburg und Stade/Buxtehude ist fußläufig erreichbar. Die Fahrt in die Hamburger Innenstadt dauert ca. 25 Minuten, Stade erreichen Sie in ca. 35 Minuten.
Neu Wulmstorf bietet sehr gute Einkaufs- und Versorgungsmöglickeiten, alle gängigen Schulformen sind vorhanden und darüberhinaus bestehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Neu Wulmstorf. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide und zum Alten Land bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: großzügige Rad- und Wanderwege, Reithallen, Freibad und Hallenbad sowie Sportvereine stehen zur Verfügung. Weiterhin sorgen ein Kino und eine vielfältige Gastronomie für Abwechslung nach Feierabend. Das Schul- bzw. Vorschulangebot ist umfassend ausgestattet mit allen gängigen Schulformen sowie diversen Kindergärten.
Im Ort befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: alle namhaften Discounter, Bäcker, Drogeriemärkte sowie diverse Fachgeschäfte sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist sehr gut, Krankenhäuser befinden sich in Buxtehude und Harburg.
Ausstattung:
ERDGESCHOSS
– neue Einbauküche
– Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich
– Fliesen mit Fußbodenheizung
– Kaminofen
– Gäste-WC
– HWR mit Waschmaschinenanschluß
– Terrasse
– gepflegter Garten mit Geräteschuppen und kleinem Teich
– PKW-Außenstellplatz
– Kabel-TV
OBERGESCHOSS
– 2 Schlafzimmer
– Stäbchenparkett
– begehbarer Kleiderschrank
– WC- mit Duschbad
– Abstellraum im Spitzboden
Nebenkosten.: € 115,00 inkl. Kaltwasserkosten
Heizkosten: Gas, wird nach indivuellem Verbrauch vom Mieter abgerechnet
Kaution (Mietsicherheit): 3 Netto-Kaltmieten.
Mindestmietdauer: 1,5 Jahre