Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage | 18999
Einfamilienhaus | 21435 Stelle
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahre 1998 als Fertighaus in massiver Bauweise mit Vollkeller mit separatem Außenzugang auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 601 m² errichtet.
Die Außenfassade präsentiert sich mit einem roten Verblendziegel, granitfarbenen Dachpfannen und Holzfenstern aus dem Baujahr. Die Fenster sind allesamt zweifach-isolierverglast und mit abschließbaren Fensteroliven und elektrischen Außenrollläden (im EG) und manuellen Rollläden (im OG) ausgestattet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² verteilen sich insgesamt vier unterschiedlich große Zimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung der Firma Junkers aus dem Baujahr.
Zum angebotenen Objekt gehören außerdem ein Carport sowie ein Gartengerätehaus.
Ausstattung
Vorbei an einem liebevoll angelegten Vorgarten werden die neuen Bewohner von einem hell gefliestem Flurbereich in Empfang genommen, von dem alle weiteren Zimmer im Erdgeschoss abgehen.
Angekommen im offen und großzügig gestalteten Wohn-/ Essbereich befinden Sie sich auch gleich im Herzstück des Hauses. Hier ist Platz für einen Esstisch und eine einladende Sofalandschaft. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer haben Sie einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den dahinterliegenden Garten.
Die Küche ist mit einer Einbauküche in L-Form mit Buchefronten und allen wichtigen E-Geräten ausgestattet.
Ein großer Tageslicht-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet allerhand Platz zum Verstauen von Haushaltsgeräten.
Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Zurück im Eingangsbereich führt der Weg über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Zimmer sowie ein großzügiges Vollbad. Die vorhandenen Zimmer bieten sich optimal als Eltern- und Kinderzimmer an. Das Badezimmer ist mit hellen Boden- und Wandfliesen gestaltet und verfügt über eine große Badewanne und eine separate Dusche. Das Fenster trägt zu sehr angenehmen Lichtverhältnissen und einer guten Belüftung bei. Im Flur sowie in den Zimmern ist ein heller Teppichboden verlegt.
Über eine Bodentreppe gelangen Sie auf den nicht ausgebauten Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet.
Über eine Betontreppe geht es in den Vollkeller, der über drei Räume sowie über den Heizungsraum verfügt.
Aktuell gibt es im gesamten Kellerbereich ein Feuchtigkeitsproblem, das von den neuen Eigentümern behoben werden sollte. Bitte beachten Sie, dass wir dies bereits im Kaufpreis berücksichtigt haben.
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Lage
Die Gemeinde Stelle liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen und bietet neben der ländlichen Atmosphäre eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten finden Sie direkt im Ort. Für die optimale Anbindung besitzt Stelle einen eigenen Bahnhof mit HVV Anschluss, der fußläufig nur 15 Minuten von diesem Objekt entfernt ist. Von dort aus gelangen Sie innerhalb von ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Eine gute Autobahnanbindung ist durch die A39 ebenfalls gegeben. Die grüne Umgebung bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Des Weiteren steht ein Freibad sowie ein großes Sportangebot durch den Turn- und Sportverein Stelle zur Verfügung. Stelle ist aufgrund der Lage bei Familien besonders beliebt.
