Energieeffizientes Einfamilienhaus in Ashausen

Kaufpreis 499.000 €

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und - soweit verfügbar -  Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
 
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte
dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An Haferkamp Immobilien GmbH, Bremer Str. 181, 21073 Hamburg, Telefon 040/766500-0 Fax 040/766500-9, Mail: widerruf@haferkamp-immobilien.de:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

Rechtliche Hinweise bestätigen

Hiermit erteile ich den Maklerauftrag. Zahlungspflicht für die Makler-Courtage besteht erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für diese Immobilie.

Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

Ich bestätige, die Widerrufsbelehrung gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass mir die Widerrufsbelehrung in Textform zur Verfügung gestellt wurde, dass mir ein Download und eine Speicherung und/oder ein Ausdruck möglich gewesen sind.

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und - soweit verfügbar -  Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Muster-Widerrufsformular
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dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An Haferkamp Immobilien GmbH, Bremer Str. 181, 21073 Hamburg, Telefon 040/766500-0 Fax 040/766500-9, Mail: widerruf@haferkamp-immobilien.de:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen
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– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
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– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
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Energieeffizientes Einfamilienhaus in Ashausen

Einfamilienhaus in 21435 Stelle

Baujahr2018

Wohnfläche104 m²

Grundstücksfläche408 m²

Zimmer4

Erste Infos vorab

Dieses Objekt befindet sich aktuell in der Vermarktung. Bitte prüfen Sie anhand der Eckdaten, ob diese Immobilie grundsätzlich zu Ihrem Kaufwunsch passt.

Für weiterführende Informationen melden Sie sich bitte zunächst als Kunde bei uns an. Dann erfahren Sie die genaue Adresse mit Standortbeschreibung.
Die Grundrisse, weitere Fotos und die 360-Grad online Besichtigung, unterstützen Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung. Gefällt Ihnen alles, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungswunsch per Email unter anfragen@haferkamp-wohnen.de.

Selbstverständlich ist Ihr Kundenkonto kostenlos. Hier können Sie sich anmelden oder neu registrieren.

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2018 durch die Firma ScanHaus auf einem ca. 408 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Dank dreifachverglaster Fenster und einer Luft-/Wasserwärmepumpe ist diese Immobilie besonders energieeffizient. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt nicht nur in der kalten Jahreszeit für ein behagliches Wohlfühlgefühl sondern verfügt auch über eine Kühlfunktion für die heißen Sommertage.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Es empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe, Kommode & Co. Von hier aus erreichen Sie alle Räume auf dieser Ebene. Highlight ist der etwa 44 m² große kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche mit weißen Fronten verfügt über sämtliche Markeneinbaugeräte, einen Side-By-Side-Kühlschrank und viel Stauraum in den praktischen Schubladenauszügen.

Zahlreiche bodentiefe Fenster, mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten, sorgen für eine optimale Belichtung. Die helle, aufeinander abgestimmte Ausstattung verleiht ein ganz besonderes Wohngefühl.
Ein Kaminanschluß im Wohn-/Essbereich ist bereits vorhanden, sodass Sie problemlos einen Kamin installieren können.

Ein geschmackvoll ausgestattetes Gäste-WC mit Markensanitärobjekten sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Technik des Hauses zu finden ist, runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Holztreppe mit Wandeinbauspots, die leuchtende Akzente setzen. Hier befinden sich die drei Schlafräume sowie das geräumige Badezimmer mit Badewanne und großer Walk-In Dusche.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem neuwertigen Eigenheim und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Kennung

20039

Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

Wohnfläche ca.

104 m²

Grundstücksfläche ca.

408 m²

Baujahr

2018

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis

499.000 €

Energieausweis

Baujahr

2018

Heizungsart

Wärmepumpe

Befeuerungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Wärmepumpe

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Ausstelldatum

28. Februar 2018

Gültig bis

27. Februar 2028

A+ABCDEFGH

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
16 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Graetz

Immobilienberaterin

Unternehmenszentrale

+49(4105) 598 594

Ihr Finanzierungsberater

Dirk Kuckerz

Kooperationspartner Finanzierung

Unternehmenszentrale

040-766 500 844

Finanzberatung@haferkamp-immobilien.de

1139315

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Lage & Ausstattung

Lage

Ashausen ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Stelle im Landkreis Harburg, Niedersachsen. Ashausen verfügt über drei Kindergärten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Winsen (Luhe), die über den Schulbus erreicht werden. Der Sportverein MTV Ashausen bietet ein umfangreiches Sportprogramm, da ist für Jeden etwas dabei. Hervorzuheben ist das für ein Dorf dieser
Größe umfangreiche Kulturleben. Ashausen ist durch den Bahnhof der Deutschen Bahn an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg an das Eisenbahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr, mit dem Metronom regional der Metropolregion Hamburg angeschlossen.

Ausstattung

Das ca. 408 m² Grundstück ist hauptsächlich mit pflegeleichten Rasenflächen angelegt und bietet viel Platz zum Spielen und Toben. Gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen Sie auf Ihrer großen Terrasse mit Blick in den Garten. Gartengeräte und Fahrräder finden im Gartengerätehaus ihren Platz. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf Ihren beiden Stellplätzen direkt am Haus.

Weiterhin sind Sie Miteigentümer zweier Grundstücksanteile von ca. 69 m² an der Zufahrtsstraße.

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Unternehmenszentrale | Haferkamp Immobilien

040 / 766 5000

info@haferkamp-immobilien.de

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