Viel Platz für die große Familie im Grünen!
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Viel Platz für die große Familie im Grünen!

Einfamilienhaus in 21371 Tosterglope

Baujahr1978
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche1.768 m²
Zimmer7

Bereits verkauft

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Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.768 m² großen Grundstück in einem kleinen Dorf im malerischen Landkreis Lüneburg. Es wurde 1978 massiv erbaut und in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Durch die ideale Hanglage bietet es vom Erdgeschoss bis zum voll ausgebauten Dachgeschoss auf drei Etagen insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 222 m². Beheizt wird diese attraktive Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016.


Objektdaten

Kennung
18104
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
184 m²
Grundstücksfläche ca.
1.768 m²
Baujahr
1978
Käuferprovision
6,95 % inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1978
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
30. April 2014
Gültig bis
29. April 2024
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
83,3 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Roberts
Anja Roberts
Senior Immobilienberaterin
Büro Seevetal

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
843699

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Lage & Ausstattung

Lage

Östlich von Tosterglope liegt die Gemeinde Ventschau mit seinen ca. 360 Einwohnern eingebettet in die Natur im Landkreis Lüneburg. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf und Arztbesuche erledigen Sie in dem nur ca. 4 Kilometer entfernten Ort Neu Darchau. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in ca. 3,4 km Entfernung und die nächste Grundschule befindet sich ebenfalls in Neu Darchau.
Ein weitreichendes Schulangebot finden Sie im ca. 9 km entfernten Dahlenburg vor. Die Hansestadt Lüneburg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 Minuten.

Ausstattung

Über einen gläsernen Eingangsbereich empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem großzügigen und hellen Raum für die Kombination von Arbeiten und Wohnen und ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Gästezimmer anbietet. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Duschbad mit Fenster und ein Hauswirtschaftsraum. Über eine offene Vollholztreppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer modernen offenen Küche aus dem Jahr 2018 und dem gemütlichen Kamin als Herzstück des Hauses. Von hier aus geht es auf die sonnige Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zudem noch zwei Schlafzimmer und ein modernes Vollbad. Eine Ebene höher punktet das voll ausgebaute Dachgeschoss mit einem giebeloffenen Schlafzimmer mit Weitblick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad runden das enorme Raumangebot ab.

Insgesamt eignet sich diese besondere Immobilie ideal für eine große Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.