Gepflegter Bungalow mit großem Grundstück
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Gepflegter Bungalow mit großem Grundstück

Bungalow in 21266 Jesteburg

Baujahr1988
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche1.376 m²
Zimmer4

Erste Infos vorab

Dieses Objekt befindet sich aktuell in der Vermarktung. Bitte prüfen Sie anhand der Eckdaten, ob diese Immobilie grundsätzlich zu Ihrem Kaufwunsch passt.

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow wurde 1988 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.376 m² großen Grundstück errichtet.
Die Fenster präsentieren sich als Mahagoni-Holzfenster aus dem Jahr 2016 und sind mit einer einbruchhemmenden Isolierverglasung mit zusätzlichem Wärmeschutz sowie abschließbaren Oliven ausgestattet. Des Weiteren verfügen die Fenster und Fensterfronten, die nach Süd-West ausgerichtet sind, über eine automatische Sonnenbeschattung.
Die ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer und einem geräumigen Hauswirtschaftsraum.
Beheizt wird diese schöne Immobilie mit einer Gasheizung von Viessmann aus dem Jahr 2005. Da die gesamte Immobilie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, wäre der Einbau einer Wärmepumpe eine gute Alternative zur jetzigen Heizungsanlage. Ende 2011 wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Walmdach installiert.


Objektdaten

Kennung
19933
Objektart
Bungalow
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
141 m²
Grundstücksfläche ca.
1.376 m²
Baujahr
1988
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
549.000 €

Energieausweis

Baujahr
1988
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
10. April 2013
Gültig bis
9. April 2023
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
133 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Greatz
Stefanie Graetz
Immobilienberaterin
Unternehmenszentrale

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
1125649

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Lage & Ausstattung

Lage

Jesteburg liegt südlich von Hamburg und vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule befinden sich vor Ort. Zahlreiche Sportmöglichkeiten (Reiten, Tennis, Golf etc.), ein vielfältiges Freizeitangebot und die Natur vor der Tür bieten viel Abwechslung. Bei Kindern ist der Naturpfad durch den Märchenwald besonders beliebt. Jesteburg verfügt über ein beheiztes Freibad. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten über die A7 oder A1 zu erreichen. Jesteburg ist dem HVV angeschlossen. Die Bushaltestelle befindet sich in nur 20 m Entfernung.

Ausstattung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Es empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den Wintergarten von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten genießen. Ebenfalls vom Eingangsbereich aus erreichen Sie gleich rechter Hand den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Heizungsanlage und Vielerlei mehr.
Gleich dahinter befindet sich die sehr gepflegte Vollholzküche, die mit Elektrogeräten namhafter Hersteller ausgestattet ist. Ein großer Esstisch mit Platz für die ganze Familie kann hier problemlos gestellt werden.
Vorbei am Gäste-WC, das sich zeitlos und hell gefliest präsentiert, erreichen Sie über einen kleinen Flur die Schlafräume, die allesamt über bodentiefe Fensterelemente verfügen und Zugang zum Wintergarten, Terrasse bzw. zum Garten bieten. Komplettiert wird das Raumangebot dieses schönen Bungalows mit einem großen Badezimmer mit Walk-In-Dusche und angrenzender Sauna für das besondere Wohlfühlgefühl in dieser Jahreszeit.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport mit angrenzendem Gerätehaus zur Verfügung.