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Einfamilienhaus in 21255 Tostedt

Baujahr1978
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer5

Bereits verkauft

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Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegen Gesamtzustand. Beheitzt wird diese Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005, unterstützt durch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Die Fenster präsentieren sich als Holz-Iso-Fenster.


Objektdaten

Kennung
18929
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
117 m²
Grundstücksfläche ca.
700 m²
Baujahr
1978
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1978
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
23. Juli 2021
Gültig bis
22. Juli 2031
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
126,3 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Roberts
Anja Roberts
Senior Immobilienberaterin
Büro Seevetal

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
978845

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Lage & Ausstattung

Lage

Tostedt bietet eine hervorragende Kombination aus guter Infrastruktur und Erholung. Vor Ort und bequem erreichbar finden wir Kindergärten, unterschiedliche Schulen, zahlreiche Supermärkte, Drogeriemärkte, individuelle Einkaufsmöglicheiten, Ärzte, Apotheken, Banken, gastronomische Angebote, Kultur-/ und Freizeiteinrichtungen sowie diverse Sportvereine. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW. Tostedt gehört zum Großbereich des HVV und besitzt einen Bahnhof mit direkten Anschlüssen nach Hamburg, Hannover, Lüneburg und Bremen. Den Hauptbahnhof von Hamburg erreicht man mit dem Metronom in ca. 30 Min. und den Hauptbahnhof von Bremen in ca. 40 Min. Die Nähe zur A1 und die Bundesstraßen B3 und B75 machen die Region auch für Berufspendler attraktiv.

Ausstattung

Es empfängt Sie ein geschmackvolles Entrée. Von hier aus gehen das Büro mit angrenzendem Gäste-WC, die gepflegte Einbauküche und das sehr gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Familien-Esszimmer ab. Hier lebt es sich wie im Urlaub und der Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den schönen Garten sorgen für Wohlfühlambiente. Im Obergeschoss punktet das Haus mit drei Schlafzimmern und einer Galerie, die auch als zweiter Homeofficeplatz genutzt werden kann. Zudem finden sich im Vollkeller neben dem Technikraum diverse Hobby- und Abstellmöglichkeiten die das gesamte Raumangebot abrunden.