Schönes Wohnen im beliebten Buchholz!
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Schönes Wohnen im beliebten Buchholz!

Einfamilienhaus in 21244 Buchholz

Baujahr1991
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche728 m²
Zimmer5

Bereits verkauft

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Diese attraktive Immobilie wurde 1991 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet. Die Fenster präsentieren sich als als weiße Kunststoff-Fenster mit Innensprossen und elektrischen Ausssenrollläden im Erdgeschoss. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwert-Therme.


Objektdaten

Kennung
18284
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
116 m²
Grundstücksfläche ca.
728 m²
Baujahr
1991
Käuferprovision
6,95 % inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
25. Februar 2020
Gültig bis
24. Februar 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
101,95 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Roberts
Anja Roberts
Senior Immobilienberaterin
Büro Seevetal

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
878429

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Lage & Ausstattung

Lage

Buchholz erfreut sich aufgrund seiner landschaftlichen Lage und der Nähe zu Hamburg einer stetig wachsenden Beliebtheit. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und weitergehenden Bedarfs in den zwei Einkaufszentren (Empore und Citycenter) und in den zahlreichen Ladengeschäften im Buchholzer Stadtzentrum. Restaurants und Cafès laden zum Schlemmen und Verweilen ein. Buchholz verfügt über eine weitreichende medizinische Versorgung durch Fachärzte und durch das Buchholzer Krankenhaus. Vor Ort sind allle Schulformen und zahlreiche Kindergärten ansässig. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend. Über die A1 ( Auffahrt Dibbersen) erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30. Minuten. Die A7 ist ebenfalls in Kürze zu erreichen. Buchholz ist an den HVV angebunden und Sie sind mit der Bahn in ca. 25 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Ein großzügiges Freizeit- und Sportangebot rundet die Wohn- und Lebensqualität ab.

Ausstattung

Das schöne Haus empfängt Sie über eine großzügige Eingangsdiele. Die geschmackvolle und moderne Einbauküche aus 2016 verfügt über alle technischen Geräte und eine schönen Blick auf das angrenzende Feld. Das Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen Kachelofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den eingewachsenen Süd-West-Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer für Gäste oder als Homeoffice. Im Obergeschoss empfangen Sie drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein geschmackvolles Vollbad mit Wanne und Dusche.
Der zum Teil wohnlich ausgebaute und beheizte Vollkeller rundet das enorme Raumangebot des Hauses ab.

Dieses Haus vereint perfekt zentrales Wohnen mit naturnaher Umgebung.