Großzügiges Wohnen in bevorzugter Lage | 21144
Einfamilienhaus | 21224 Rosengarten
Bereits verkauft
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses besondere Einfamilienhaus wurde 1965 auf einem ca. 1.857 m² großen Hanggrundstück errichtet und 1970 um einen Anbau mit Schwimmhalle erweitert.
Die Fenster präsentieren sich als Holz-Iso-Fenster. Der Eingangs- und Essbereich ist mit Natursteinfliesen belegt. Die ca. 288 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer, einem Vorratsraum, zwei Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC.
Beheizt wird diese attraktive Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2007.
Ausstattung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Es empfängt Sie ein großzügiges Entrée mit direktem Zugang in den Essbereich mit Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick in die Natur haben. Der angrenzende lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern punktet zusätzlich mit einer gemütlichen Kaminecke, die zum Verweilen einlädt und sich harmonisch in den Wohnraum einfügt.
Von der Retro-Küche von Simatic aus haben Sie Zugang zu einem Vorratsraum mit Kühlfunktion. Auch die integrierte Doppelgarage grenzt hier an, so dass Sie Ihre Einkäufe stets trockenen Fußes ins Haus bringen können. Zwei weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Im Untergeschoss, das dank bodentiefer Fenster ebenfalls sonnenverwöhnt ist, erwarten Sie zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Ankleideraum und eine Sauna. Von dieser Ebene aus erreichen Sie die Terrasse, die liebevoll mit zahlreichen Zier- und Strauchgewächsen angelegt ist.
Direkt unter der Terrasse befindet sich die hauseigene Schwimmhalle. Eine Umnutzung dieses Gebäudeteils wäre selbstverständlich aber möglich.
Gerne zeige ich Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Lage
Ehestorf gehört zur Gemeinde Rosengarten im Landkreis Harburg. Gerade bei Familien ist Ehestorf sehr beliebt. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und sind trotzdem bestens an Hamburg angebunden. Es stehen großzügige Reit-, Rad- und Wanderwege zur Verfügung und in unmittelbarer Umgebung liegt das Freilichtmuseum Kieckeberg und der Wildpark Schwarze Berge – ideale Ausflugsziele mit der Familie. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Kindergarten und die Grundschule befinden sich im angrenzenden Vahrendorf. Weiterführende Schulen werden bequem mit dem Schulbus erreicht. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nur wenige Autominuten entfernten Autobahnanschlussstellen Marmstorf (A7) und Tötensen (A261 zur A1) bestens gegeben.
