Für Naturliebhaber: Herrliche Hanglage in Helmstorf mit Ausbaureserve, ca. 2750 m² Eigenland - provisionfrei

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Wie im Dornröschenschlaf liegt dieses 1985 massiv errichtete Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Der Außenwandaufbau entspricht schon modernen Standards (25 cm Gasbeton, 6 cm Dämmung, 6 cm Luftschicht, 11,5 cm Verblender). Das große Vordach am Eingang lässt Sie und Ihre Gäste nicht im Regen stehen. Sie gelangen über die großzügige Diele in alle Wohnräume und das Untergeschoss. Links neben dem Eingang befindet sich die geräumige beheizte Doppelgarage, von der aus Sie einen direkten Zugang zur Diele haben. An die Küche mit Speisekammer und kleiner Essecke schließt der ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich an. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die großen Panoramafenster einen einzigartigen Ausblick ins Grüne. Auch Rehe schätzen dieses Naturparadies und kommen ganz nah an das Haus. Am gemütlichen Kaminofen vorbei kommen Sie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Das Schlafzimmer mit Terrassenzugang und Fenster verfügt über ein Bad en Suite. In diesem Bad mit zwei Fenstern gibt es eine Wanne und eine Dusche. Das Gäste-WC hat eine Dusche und ein Fenster zum Lüften. Die Bäder sind aus dem Baujahr. Die Fenster im Wohnzimmer und Bad sind 3-fach verglast. Der Wohn-Essbereich, das Bad und die Küche verfügen über eine getrennt regelbare Fußbodenheizung.

Durch die Hanglage ließe sich im Untergeschoss sehr gut weiterer wohnlicher Raum von ca. 45 m² schaffen, sogar bodentiefe Fenster wären möglich. Diese Ausbaureserve liegt direkt unterhalb des Wohnzimmers. Eine Waschküche, eine Sauna mit Dusche und ein WC runden dieses Angebot ab. Da das Haus vollunterkellert ist, haben Sie ausreichend Stauraum. Die Ölheizung stammt aus dem Jahre 2004.