• Haferkamp Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 21218 Seevetal - Helmstorf - Einfamilienhaus - Für Naturliebhaber: Herrliche Hanglage in Helmstorf mit Ausbaureserve, ca. 2750 m² Eigenland - provisionfrei
Lage
Interne Kennung der Immobilie: 18670

Für Naturliebhaber: Herrliche Hanglage in Helmstorf mit Ausbaureserve, ca. 2750 m² Eigenland – provisionfrei | 18670

Einfamilienhaus | 21218 Seevetal

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1985
Baujahr
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Bereits verkauft

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
18670
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
2.765 m²

Objektbeschreibung

Wie im Dornröschenschlaf liegt dieses 1985 massiv errichtete Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Der Außenwandaufbau entspricht schon modernen Standards (25 cm Gasbeton, 6 cm Dämmung, 6 cm Luftschicht, 11,5 cm Verblender). Das große Vordach am Eingang lässt Sie und Ihre Gäste nicht im Regen stehen. Sie gelangen über die großzügige Diele in alle Wohnräume und das Untergeschoss. Links neben dem Eingang befindet sich die geräumige beheizte Doppelgarage, von der aus Sie einen direkten Zugang zur Diele haben. An die Küche mit Speisekammer und kleiner Essecke schließt der ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich an. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die großen Panoramafenster einen einzigartigen Ausblick ins Grüne. Auch Rehe schätzen dieses Naturparadies und kommen ganz nah an das Haus. Am gemütlichen Kaminofen vorbei kommen Sie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Das Schlafzimmer mit Terrassenzugang und Fenster verfügt über ein Bad en Suite. In diesem Bad mit zwei Fenstern gibt es eine Wanne und eine Dusche. Das Gäste-WC hat eine Dusche und ein Fenster zum Lüften. Die Bäder sind aus dem Baujahr. Die Fenster im Wohnzimmer und Bad sind 3-fach verglast. Der Wohn-Essbereich, das Bad und die Küche verfügen über eine getrennt regelbare Fußbodenheizung.

Durch die Hanglage ließe sich im Untergeschoss sehr gut weiterer wohnlicher Raum von ca. 45 m² schaffen, sogar bodentiefe Fenster wären möglich. Diese Ausbaureserve liegt direkt unterhalb des Wohnzimmers. Eine Waschküche, eine Sauna mit Dusche und ein WC runden dieses Angebot ab. Da das Haus vollunterkellert ist, haben Sie ausreichend Stauraum. Die Ölheizung stammt aus dem Jahre 2004.

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Roberts
Anja Roberts
Senior Immobilienberaterin
Büro Seevetal

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
Unternehmenszentrale
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