Perfekt für die Familie! | 12771

Einfamilienhaus | 21217 Seevetal

1965

Baujahr

120 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Bereits verkauft

Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.

In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.

Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.

Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.

Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung

12771

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Badezimmer

2

Anzahl der Schlafzimmer

3

Wohnfläche ca.

120 m²

Grundstücksfläche ca.

1.372 m²

Nutzfläche ca.

65 m²

Gäste WC

✔

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung und bietet Platz für die große Familie. Man betritt das Haus über den freundlichen Eingangsbereich, welcher nachträglich angebaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essplatz, das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Kaminanschluss wäre möglich im Wohnzimmer oder Küche. Die großen Fenster im gesamten Haus sorgen für viel Licht und schaffen dadurch ein angenehmes Wohnambiente.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier finden ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Vollbad mit Fenster ihren Platz. Der Dachboden kann als Abstellraum zusätzlich genutzt werden.
Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert. Hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit großer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Kellerräume bieten viel Stauraum und lassen Platz für eine individuelle Aufteilung. Eine separate Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Über die Außentreppe gelangt man in den Garten. Für Autos sind eine Garage und ein Carport vorhanden.

Ausstattung

Im Jahr 1965 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise errichtet. Bis heute wurde das Haus laufend renoviert und auf einen modernen Stand gebracht. Das Dach wurde komplett gedämmt, die Fenster sind Schallgedämmt teilw. aus Holz teilw. neu aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Ebenfalls wurden die vordere Fassade sowie die Gasheizung erneuert.
Die weiße Einbauküche ist mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. An Bodenbelägen wurden überwiegend sehr hochwertige Teppiche sowie Fliesen verlegt. Ebenfalls sind alle Kellerräume gefliest sowie mit Heizkörpern versehen.

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz

Kooperationspartnerin Finanzierung

040-766 500 844

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Lage

Meckelfeld ist der größte Ort der Einheitsgemeinde Seevetal. Es hat eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz und man erreicht die Hamburger City in ca. 25 Minuten. Ein Bahnanschluss und der regionale Busverkehr sorgen für Mobilität und haben Meckelfeld in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort im südlichen Umkreis von Hamburg gemacht. Sämtliche Schulen, Grundschulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomieangebote sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen.