RESERVIERT Tolles Einfamilienhaus in Fleestedt | 13940
Einfamilienhaus | 21217 Seevetal
Bereits verkauft
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und seinen knapp 137 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt. Vor fünf Jahren wurde der Dachausbau fachmännisch ausgeführt. In diesem Zuge wurde auch die Heizung erneuert. Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in einer beliebten Gegend.
Ausstattung
Man betritt das Haus über einen einladenden, freundlichen Eingangsbereich. Von diesem sind alle Zimmer im Erdgeschoss zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich die Einbauküche, das Wohnzimmer mit dem danebenliegenden Esszimmer, das Gäste-WC sowie ein Büro oder Kinderzimmer.
Über eine offene Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier bietet sich die Möglichkeit der Nutzung von aktuell 2 Schlafzimmern. Wobei die Größe des einen Studios es zulässt, mit dem Einbau einer Leichtbauwand, zwei reelle Kinderzimmer zu schaffen. Das Badezimmer ist ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht und ermöglicht eine belebende Dusche und Platz für die Waschmaschine.
Insgesamt 5 Zimmer verteilen sich über zwei Ebenen mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für das Familienleben.
Als Fußbodenbelag im Erdgeschoss wurde Fliesenbelag gewählt, die Wohnräume des Dachgeschosses sind mit Korkboden versehen.
Die Viessmann Gasheizung wurde vor 5 Jahren erneuert und versorgt das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung.
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Lage
Fleestedt liegt südlich von Hamburg und gehört zur Samtgemeinde Seevetal. Besonders hervorzuheben ist die sehr grüne und dennoch zentrale Lage. Kindergarten, Grundschule zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine gute Ärzteversorgung sind vor Ort. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Hittfeld und Meckelfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und die Anschlussstellen an die A1 und die A7 sind nur wenige Autominuten entfernt. Ebenso bieten die Bahnhöfe Hittfeld und Meckelfeld den Anschluss in Richtung Hamburg und Bremen. Eine Vielzahl an Sportangeboten und das Naherholungsgebiet Höpen laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein
