Erstklassiges hochwertiges Einfamilienhaus im toskanischen Stil!
Vermietet
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Erstklassiges hochwertiges Einfamilienhaus im toskanischen Stil!

Einfamilienhaus in 21149 Hamburg - Neugraben

Baujahr2011
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche1.000 m²
Zimmer5

Hier lässt es sich wunderbar Wohnen und Leben! Dieses erstklassige und hochwertige Einfamilienhaus (KFW 70-Haus) im toskanischen Stil befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Neugraben/Fischbek-Süd.


Das besondere Einfamilienhaus versprüht Eleganz und besticht durch eine moderne und großzügige Raumaufteilung. Lichtdurchflutete Räume und ein traumhafter Blick in den wunderschönen Garten, ca. 1.000 m² Grdstck., lassen jeden Wunsch nach erstklassigem Wohnen und Leben wahr werden. Charmante 5-Zimmer verteilt auf zwei Ebenen mit zusätzlichen Vollkeller.


Ideale Haustechnik mit zentraler Wasserversorgung sowie moderner Haustechnik machen das Leben unbeschwert und senken die Nebenkosten. Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Voll-/Duschbad im Obergeschoss. Ausgestattet mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden und edlen weißen Landhaustüren.


Ein großer und freundlicher Flur, lädt am Eingangsbereich bereits ein.


Die weiße komplett ausgestattete Einbauküche ist u. a. mit einem Induktionsherd ausgestattet und verführt zum Kochen.


Ein schöner Kaminofen sorgt für Behaglichkeit im weitherzigen Wohn- und Essbereich. Dieser lädt zum Verweilen und geselligen Zusammensein ein. Von dort aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse, ca. 38 m², mit Zugang zum hübschen Garten.


Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein modernes Duschbad sowie ein heller Office-Bereich/Gäste-Zimmer.


Über eine offene Treppe mit beleuchteten Treppenstufen erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses verfügt über drei angenehme Schlafräume sowie einem schicken Voll-/Duschbad welches zum Beauty verführt.

Über diese Treppe gelangen Sie in den riesigen Vollkeller.


Zum Einfamilienhaus gehört ein 1 Pkw-Stellplatz im Doppelcarport. Weitere Parkmöglichkeiten sind auf dem eingefriedeten Grundstück und unmittelbar neben dem Grundstück vorhanden.


Objektdaten

Kennung
18290
Objektart
Einfamilienhaus
Nettokaltmiete
Vermietet
Zimmer
5
Etage
EG/OG/VK
Wohnfläche ca.
154 m²
Grundstücksfläche ca.
1.000 m²
Baujahr
2011
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
1
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2011
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
16. Mai 2011
Gültig bis
15. Mai 2021
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
35 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (Exklusivbetreuung)
877549

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Lage & Ausstattung

Lage

Durch das direkt angrenzende Naturschutzgebiet wird Ihnen jede Menge für Spaziergänge, Erholung und Ruhe zum Feierabend geboten.
Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe.
Den S-Bahnhof Neugraben erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort fährt die S-Bahn in ca. 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.

Ausstattung

  • Gäste-WC

Hier lässt es sich wunderbar Wohnen und Leben! Dieses erstklassige und hochwertige Einfamilienhaus (KFW 70-Haus) im toskanischen Stil befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Neugraben/Fischbek-Süd.

Das besondere Einfamilienhaus versprüht Eleganz und besticht durch eine moderne und großzügige Raumaufteilung. Lichtdurchflutete Räume und ein traumhafter Blick in den wunderschönen Garten, ca. 1.000 m² Grdstck., lassen jeden Wunsch nach erstklassigem Wohnen und Leben wahr werden. Charmante 5-Zimmer verteilt auf zwei Ebenen mit zusätzlichen Vollkeller.

Ideale Haustechnik mit zentraler Wasserversorgung sowie moderner Haustechnik machen das Leben unbeschwert und senken die Nebenkosten. Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Voll-/Duschbad im Obergeschoss. Ausgestattet mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden und edlen weißen Landhaustüren.

Ein großer und freundlicher Flur, lädt am Eingangsbereich bereits ein.

Die weiße komplett ausgestattete Einbauküche ist u. a. mit einem Induktionsherd ausgestattet und verführt zum Kochen.

Ein schöner Kaminofen sorgt für Behaglichkeit im weitherzigen Wohn- und Essbereich. Dieser lädt zum Verweilen und geselligen Zusammensein ein. Von dort aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse, ca. 38 m², mit Zugang zum hübschen Garten.

Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein modernes Duschbad sowie ein heller Office-Bereich/Gäste-Zimmer.

Über eine offene Treppe mit beleuchteten Treppenstufen erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses verfügt über drei angenehme Schlafräume sowie einem schicken Voll-/Duschbad welches zum Beauty verführt.

Über diese Treppe gelangen Sie in den riesigen Vollkeller.

Zum Einfamilienhaus gehört ein 1 Pkw-Stellplatz im Doppelcarport. Weitere Parkmöglichkeiten sind auf dem eingefriedeten Grundstück und unmittelbar neben dem Grundstück vorhanden.

Durch das direkt angrenzende Naturschutzgebiet wird Ihnen jede Menge für Spaziergänge, Erholung und Ruhe zum Feierabend geboten.

Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe.
Den S-Bahnhof Neugraben erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort fährt die S-Bahn in ca. 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.