Wohntraum mit Carport und Gartenhäuschen
Verkauft

Wohntraum mit Carport und Gartenhäuschen

Einfamilienhaus in 21149 Neugraben/Fischbek Süd

Baujahr2012
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche719 m²
Zimmer5

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Das hier exklusiv zum Kauf angebotene, freistehende, repräsentative Einfamilienhaus der KfW 40 Klasse, wurde erst im Jahre 2012 fertiggestellt und ist somit die ideale Lösung für Familien, die sich eine neuwertige Immobilie wünschen. Von der renommierten Baufirma Mittelstädt, wurde dieses stilvolle Haus in massiver Bauweise errichtet.


Aufteilung, Belichtung und Ausstattung dieses Hauses werden höchsten Anforderungen an modernes Wohnen gerecht. Das ca. 719 m² große, terrassierte Grundstück mit ca. 60 m² großer Terrasse, bietet zudem ausreichend Möglichkeiten zum Toben und zum Erholen. Ein Gartenhaus mit Küche bietet das ideale Urlaubsgefühl zu Hause.


Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer auf 2 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 144 m². Zwei wohnlich ausgebaute Zimmer im Souterrain erweitern das verfügbare Platzangebot. Darüber hinaus bietet es einen gepflasterten PKW-Stellplatz vor dem Hauseingang mit Carport und Schuppen, sowie genügend Platz für ein Wohnmobil.


Diese Immobilie ist als hochwertig zu bezeichnen. So gehören u.a. eine Klinkerfassade, elektrische Rollläden am Dachfenster, Fliesen und Echtholzparkett als Bodenbeläge, sowie eine moderne Einbauküche mit Induktionsherd zur Ausstattung. Das Gäste-WC im Erdgeschoss verfügt neben dem WC und einem Handwaschbecken über ein Urinal und eine ebenerdige Dusche. Das Vollbad im Obergeschoss ist ebenfalls hochwertig mit ebenerdiger Dusche, bodentiefem Fenster und freistehender Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine zentrale Staubsaugeranlage. Die Innentüren der Immobilie sind in weiß gehalten, die weißen vollarmierten Kunststofffenster sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Zudem verfügen alle Zimmer, bis auf das Schlafzimmer, über LAN/SAT-Anschluss.

Beheizt wird dieses besondere Haus über eine Fußbodenheizung, welche über eine Sole/Wasser Erdwärmepumpe gespeist wird. Es gibt eine Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage.


Das liebevoll angelegte, voll umzäunte Grundstück, verfügt über viele Extras wie zum Bespiel die Regenwassernutzung mit 4.000 Litertank, welche an das Hauswasserwerk angeschlossen ist und vier Entnahmestellen im Garten hat. Der Rasen kann von den Gardena-Versenkregnern bewässert werden. Gern stimmen wir eine Besichtigung nach Absprache ab und überzeugen Sie vor Ort von Zustand, der Lage und weiteren Extras dieser Liegenschaft.