Einfamilienhaus in Neugraben-Süd | 16470
Einfamilienhaus | 21149 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Im Jahre 1925 wurde dieses Einfamilienhaus, welches durch die weiße Putzfassade und den gepflegten Vorgarten besticht, auf einem ca. 600 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Die familienfreundliche Immobilie verfügt über insgesamt ca. 124 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 7 Zimmer (davon 3 halbe Zimmer), ist mit zwei Wannenbädern, einer Küche, einer Terrasse, einem Wintergarten, wie auch einem Balkon, ausgestattet. Ein Teilkeller und zwei Außenstellplätze sind ebenfalls gegeben – ausreichend Platz für die ganze Familie!
Ausstattung
Über einen kleinen Treppenaufgang erreichen Sie das im Hochparterre gelegene Erdgeschoss. Es empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Windfang, welcher Sie in den Hauptflur des Hauses führt.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der im romantischen Landhausstil glänzenden Küche, auch der großzügige Wohn- und Essbereich, in dem sich Platz für die ganze Familie finden lässt.
Von der Küche aus gelangen Sie in den Flur des Anbaus. Als ehemaliges Stallgebäude wurde der Anbau, mit einer Nutzfläche von ca. 27 m², errichtet und einige Jahre später wohnlich ausgebaut. Hier befinden sich ein Wannenbad mit Fenster, ein Durchgangszimmer und ein weiteres kleines Zimmer.
Über den Flur des Anbaus gelangen Sie zur Terrasse sowie in den großen Garten. Den gemütlichen Wintergarten, welcher einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten und den kleinen Brunnen gewährt, erreichen Sie ebenfalls über die Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein halbes Zimmer und ein weiteres Wannenbad mit Fenster. Die Zimmer sind mit Dachschrägen und Einbauschränken ausgestattet. Des Weiteren gewährt eines der Zimmer Zugang auf den Balkon, auf dem man ebenfalls schöne Sonnenstunden genießen kann.
Ein Teilkeller und ein Gartenhaus bieten darüber hinaus allerlei Platz zum verstauen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Ihr Finanzierungsberater
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Lage
Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend von Neugraben – Fischbek, südlich der Cuxhavener Straße.
Die Gegend ist durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten geprägt. Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, erreichen Sie in ca. 700 m Entfernung.
Neugraben – Fischbek ist über die A7 und die Bundesstraße 73 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Neugrabener Bahnhof befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
