Verkauft !!! Einfamilienhaus kaufen Hamburg-Neugraben Süd (Erbpacht) | 13376
Einfamilienhaus | 21149 Hamburg
Bereits verkauft
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sehr gutem Pflegezustand. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl. Der große Garten ist ideal für kinderreiche Familien und der repräsentative Schnitt beeindruckt jeden Besucher.
Das Haus wird mit Gas beheizt, die Gasheizung von Viessmann ist aus dem Jahr 2009.
Ausstattung
Die Immobilie besticht durch ihren individuellen Charme und die hochwertig ausgestatteten Räume. Das Erdgeschoss überzeugt duch das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und herrlichem Blick in den Garten, welcher nicht von der Straße eingesehen werden kann. Es findet sich eine gemütliche Essecke, die offen gehalten ist und sich an das Wohnzimmer anschließt. Die Hochwertig ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2009, mit sämtlichen Elektrogeräten, wie z.B. einem Zerankochfeld und einem Dampfgarer, bieten Ihnen alle Möglichkeiten des Kochens. Ein kleiner angeschlossener Hauswirtschaftraum bietet den nötigen Stauraum. Nicht zu vergessen ist der Eingangsbereich mit großer Garderobe und den Treppenaufgängen zum Keller und dem Obergeschoss. Ein Gäste-WC ist hier natürlich auch vorhanden.
Im Obergeschoss finden Sie neben vier weiteren Zimmern, welche als Schlaf.-, Kinder.-, oder Bürozimmer genutzt werden können, auch ein großzügiges Vollbad. Hier wurde hochwertiges Venyl in Holzoptik verlegt, welches Wasserresistend ist. Dies wurde auch im Flur und im Arbeitszimmer gemacht. Die Schlafzimmer verfügen über hochwertigen Teppichboden.
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Lage
Dank des nahegelegen Naturschutzgebietes Fischbeker Heide bietet Ihnen Neugraben eine landschaftlich sehr ansprechende Wohnlage. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten per S-Bahn oder über die Autobahnanbindung. Neugraben-Fischbek, Hamburgs am weitesten südwestlich gelegener Stadtteil, ist geprägt von schönen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu erreichen. Sämtliche Schulen und Kindergärten machen den Standort des Objektes zu einem perfekten
Wohnort für die ganze Familie.
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