Einfamilienhaus kaufen Hamburg-Neugraben | 13217
Einfamilienhaus | 21149 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen viele Möglichkeiten und Platz. Es verfügt zudem über einen vermieteten Bereich, welcher bei Bedarf frei übergeben werden kann. Aktuelle mtl. Mieteinnahme (netto): € 550,-.
Mit handwerklichem Geschick kann der Renovierungsrückstand aufgeholt werden, welcher in den letzten Jahren aufgelaufen ist.
Die Zimmeraufteilung und der hinter dem Haus gelegene Garten spricht besonders Familien mit Kindern an, die von den Möglichkeiten beeindruckt sein werden.
Da das Grundstück abschüssig ist, haben Sie im Keller viele Fenster. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang in den Garten.
Wenn Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet nutzen, können Sie sich ein generationsübergreifendes, schönes Zuhause schaffen.
Ausstattung
Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und eine ca. 50 m² große vermietete Praxisfläche. Das Mietverhältnis kann auf Wunsch übernommen werden. Im Obergeschoss finden sich vier weitere Zimmer, die als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Hier finden sich auch ein Wannen- und ein Duschbad. Ein Balkon lädt zu einem schönen Ausblick über den Garten ein.
Der Keller ist mit zwei Außeneingängen versehen. Er bietet viel Stauraum und ist mit einem Gästezimmer sowie einer Dusche ausgestattet. Ein Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls hier vorzufinden.
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Lage
Der Stadtteil Fischbek liegt im Südwesten von Hamburg. Das direkte Umfeld bietet neben Schulen jeglicher Art, Einkaufszentren, Banken, Ärzten sowie diversen Freizeiteinrichtungen und dem Naherholungsgebiet ‘Fischbeker Heide’ auch eine hervorragende S-Bahn-Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Umgeben von einer optimalen Infrastruktur und der Nähe zur Gesamtschule Fischbek und dem Gymnasium ist dies ein sehr attraktiver Standort mit großem Erholungswert.
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Auszeichnungen
