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Lage
Interne Kennung der Immobilie: 13217

Einfamilienhaus kaufen Hamburg-Neugraben | 13217

Einfamilienhaus | 21149 Hamburg

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1960
Baujahr
163 m²
Wohnfläche
9
Zimmer

Bereits verkauft

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
13217
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
9
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
163 m²
Grundstücksfläche ca.
968 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen viele Möglichkeiten und Platz. Es verfügt zudem über einen vermieteten Bereich, welcher bei Bedarf frei übergeben werden kann. Aktuelle mtl. Mieteinnahme (netto): € 550,-.

Mit handwerklichem Geschick kann der Renovierungsrückstand aufgeholt werden, welcher in den letzten Jahren aufgelaufen ist.

Die Zimmeraufteilung und der hinter dem Haus gelegene Garten spricht besonders Familien mit Kindern an, die von den Möglichkeiten beeindruckt sein werden.

Da das Grundstück abschüssig ist, haben Sie im Keller viele Fenster. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang in den Garten.

Wenn Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet nutzen, können Sie sich ein generationsübergreifendes, schönes Zuhause schaffen.

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
Unternehmenszentrale
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