Niedrige Kaufnebenkosten - Tolles EFH mit Vollkeller

Erfolgreich verkauft

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Die Beratung ist natürlich kostenfrei und völlig unverbindlich.
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Diese repräsentative, im Jahre 1991 errichtete Immobilie bietet auf zwei Etagen verteilt ca. 100 m² Wohnfläche. In dem ca. 57 m² großen Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Blick in den Garten, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Gäste WC sowie ein Garderobenbereich.

Das ca. 43 m² große Dachgeschoss beherbergt die drei Schlafzimmer.

Das tageslichthelle Badezimmer, das mit einer Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet ist, grenzt an die Schlafräume an. Über eine Dachbodenleiter gelangen Sie auf den Spitzboden.

In dem wohnlich ausgebauten und beheizten Vollkeller mit 2,5 Kellerräumen befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, eine kleine Küchenzeile und die Gasbrennwertheizung. Der etwa 45 m² große Keller ist über eine innenliegende Treppe und über eine separate Außentreppe erreichbar. Hier werden aktuell Mieteinnahmen über ein kleines Gewerbe erzielt. Der Keller kann auf Wunsch des Käufers gewerbefrei übergeben werden. Hier beträgt die Raumhöhe etwa 2,09 m.

Auf dem rechteckig geschnittenen, ca. 513 m² großen Eigenlandgrundstück finden zudem ein Fahrrad-Carport sowie ein daran angrenzendes Gartenhäuschen, Platz.